Mieteinnahmeobjekt mit 2 Wohnungen in Miège (REN ca. 4%)

1'180'000.-

02.09.2026, auf homegate.ch

3972, Miège

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Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region im Kanton Wallis.

Errichtet in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederholt renovierte Objekt von 2012 absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.

Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus:

- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, die für CHF 1'850.-/Monat vermietet wird.
- Im 2. Stock, einer Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern von 170 m2, die für CHF 2'150.-/Monat vermietet werden kann.

Darüber hinaus werden 3 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet.

Insgesamt würde das jährliche Mieteinkommen CHF 50'700.- betragen, was einem Bruttorendement von über etwa 4% entspricht.

Dieses Objekt bietet das Potenzial, eine weitere Wohnung hinzuzufügen, um das Mieteinkommen und damit das Rendement zu erhöhen.

Die jährlichen Kosten betragen etwa CHF 7'500.-

Einige Fotos wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet, um das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen. Die präsentierten Möbel und Dekorationselemente dienen nur als Hinweis.

Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Mieteinnahmeobjekt im Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Philippe Boichat +41 79 897 62 23