Bauwerk aus dem 17. Jahrhundert mit 4,5 Zimmern!

420'000.-

04.05.2025, auf homegate.ch

1937, Orsières

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Prächtiges Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert, komplett restauriert im Jahr 2012 und im Herzen des Dorfes Orsières gelegen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie: Schulen, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel usw.

Die Aufteilung dieses 4,5-Zimmer-Wohnhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
· Schöne, voll ausgestattete offene Küche mit Kräutergarten
· Geräumiger Essbereich mit Kamin und Außenzugang
· Wohnzimmer aus dem Jahr 1631 mit Holzparkett, sichtbaren Balken und Ollaire-Stein
· Raucherraum
· Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Treppe zum Obergeschoss mit Zugang zum Südbalkon und zum Keller

Obergeschoss:
· 3 schöne Zimmer mit Holzparkett und sichtbaren Balken
· Prächtiges Zimmer aus dem Jahr 1649 mit Ollaire-Stein von 1808
· Abstellraum
· Balkon

Dachboden:
· Ausbaufähiger Dachboden (ca. 40 m2)

Keller:
· Waschküche
· Badezimmer mit Dusche
· Weinkeller mit Kreuzgewölbe
· Unabhängiger Abstellraum

Außenbereich:
· Privater Terrassen- und Rasenbereich
· Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Hinweise:
· Kabel für TV und Satellit
· Elektrische Heizung mit Speicher
· Heizkörper in allen Zimmern
· Möglichkeit, mit Holz zu heizen
· Neue Wasserzufuhr, Abflüsse und Boiler
· Das Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
· Der derzeitige Eigentümer, ein Architekt, hat ein Projekt für eine Umgestaltung für einen Käufer entworfen, der diesem einzigartigen Gebäude eine Note von Modernität und zusätzlichem Komfort verleihen möchte (Projekt wird kostenlos zur Verfügung gestellt).

Orsières liegt 900 Meter über dem Meeresspiegel, diese Stadt befindet sich am Ende der St. Bernhard-Express-Linie, die von Martigny abfährt... Die Ortschaft liegt nur wenige Minuten von den bekannten Sommer- und Wintersportstationen wie Verbier (4-Täler-Gebiet), Super St. Bernhard, Vichères-Bavon, La Fouly, Champex-Lac entfernt...

Vollständige Akten liegen vor.