Herrliches Haus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und

Auf Anfrage

19.07.2025, auf homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt diese prächtige Bausubstanz des 18. Jahrhunderts, die 2012 vollständig renoviert wurde. Sie verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend freien Sicht.
Die Wohn- und Büroteile verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss unten
Großes Wohnzimmer mit Kamin, von großen Fenstern beschienen, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.
Erdgeschoss oben
Prächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster einen freien Blick bieten, Gästezimmer mit WC und eigener Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.
1. Obergeschoss
Über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten) zugänglich, 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.
Dachboden
Zwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Besprechungsraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.
Projekt
Dieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten ist es möglich, die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke zu nutzen.
Diese prächtige Residenz könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Vermietungszwecken genutzt werden.
Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Ausbaukonzepte enthält.