In der Nähe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

470'000.-

18.12.2025, auf homegate.ch

1926, Fully

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Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.

Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese gewerbliche Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.

Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.

Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort vereinen möchte.

Mögliche Nutzungen:
- Einzelhandel
- Lager
- Handwerksbetrieb
- Arztpraxis
- Showroom
- Büros
Andere Aktivitäten nach Projekt

Merkmale:
- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte
- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße
- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
- Idealer seitlicher Zugang für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten
- Komplette Renovierung im Jahr 2012
- Moderne technische Einrichtungen
- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung
- Großer Lagerbereich
- Besuchertoiletten
- Geringe Nebenkosten
- Renovierungsfonds
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Raumverteilung:
- Großer, modulierbarer Hauptraum
- Besuchertoiletten

Parken:
- Mehrere Außenparkplätze verfügbar

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.

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