Halle industrielle in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in Duplex

317'400.-

11.06.2026, auf homegate.ch

1895, Vionnaz

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RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die für die Entwicklung Ihres Unternehmens konzipiert sind. Durch modulare Räume und Ausstattungen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.
Die Halle liegt ideal im Herzen des Chablais valaisan und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Die wirtschaftliche Dynamik der Region, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.
Arbeitskräfte und Kundenpotenzial
Ein wichtiges Bevölkerungsreservoir, das den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.
Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.
Attraktive Niederlassungskosten
Die Mieten und Preise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bieten.
Logistische Erleichterung:
Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.
Ein Lage, die für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten mit häufigen Reisen geeignet ist.
Vielzahl der Halle, da sie sowohl für:
· handwerkliche Unternehmen,
· Produktionswerkstätten,
· Lagerung und Logistik,
· Großhandel,
· Bauunternehmen,
· Aktivitäten der Wartung und technischen Dienstleistungen
· Verkaufsräume
Lose 6, unter anderen verfügbaren Lose:
Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 39,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².
Abgesehen von der Haupteingangstür des Duplex ermöglicht eine motorisierte horizontale Sektionaltür mit integriertem Diensttor den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm).
Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.
Die Ausstattung und die Einrichtung sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.
Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.
Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.
In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.