INVESTITSMÖGLICHKEIT IN CONTHEY

4'950'000.-

21.01.2026, auf homegate.ch

1964, Conthey

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Immobilie zum Verkauf in Gewerbezone in Conthey, Wallis
Gelegen im Herzen der dynamischen Gewerbezone von Conthey im Kanton Wallis, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Auf einem Grundstück von 2'722 m² gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Sichtbarkeit von der Kantonsstraße aus, die an der Achse Vétroz-Sion liegt, sowie durch ihre unmittelbare Nähe zu allen Geschäften des Gewerbegebiets von Conthey aus. Der Zugang ist über die Kantonsstraße leicht möglich, während die Ausfahrt Conthey etwa 5 Autominuten entfernt liegt, was die Mobilität erleichtert.
Die Immobilie besteht aus zwei Gewerbegebäuden: einer Halle mit Satteldach, die derzeit von einer Käserei genutzt wird, und einer Halle mit Flachdach, die als Bettenfachgeschäft genutzt wird. Letztere verfügt zudem über eine Zwischenebene, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die „Betten“-Halle ist aufgrund der Möglichkeit der Teilung oder gar Unterteilung je nach zukünftigem Bedarf besonders flexibel. Zugänge sind sowohl im Norden als auch im Süden vorhanden, was eine reibungslose Zirkulation um die Gebäude ermöglicht.
Das Grundstücksgelände ist perfekt für das Be- und Entladen eingerichtet, insbesondere an der Rückseite der Halle, und bietet etwa 40 Außenparkplätze – ein großer Vorteil, um Kunden und Geschäftspartner anzuziehen.
Darüber hinaus bietet diese Immobilie ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Es ist denkbar, den südlichen Teil des Gebäudes bis zur Grundstücksgrenze zu erweitern, mit der Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu bauen, was ideal für die Entwicklung von Wohnungen wäre und somit zusätzliches Wohnpotenzial bietet.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sowohl Mietrendite als auch Wertsteigerungspotenzial in einer dynamischen und etablierten Zone bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.