INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN CONTHEY

4'950'000.-

21.01.2026, auf homegate.ch

1964, Conthey

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Eigentum zu verkaufen in der Gewerbezone Conthey, Wallis
Im Herzen der dynamischen Gewerbezone Conthey, im Kanton Wallis, bietet diese Eigentum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von 2'722 m² gelegen, zeichnet sich diese Eigentum durch ihre außergewöhnliche Sichtbarkeit von der Kantonsstraße aus, die auf der Achse Vétroz-Sion liegt, und durch ihre unmittelbare Nähe zu allen Geschäften in der Gewerbezone Conthey. Der Zugang ist einfach thanks zu der Kantonsstraße, während die Abfahrt Conthey etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, was die Bewegungen erleichtert.
Die Eigentum besteht aus zwei Gewerbegebäuden: einer Halle mit Satteldach, die derzeit von einer Käsefabrik genutzt wird, und einer Halle mit Flachdach, die als Matratzenladen verwendet wird. Letztere umfasst auch eine Zwischenebene, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Halle "Matratzen" ist besonders flexibel dank der Möglichkeit der Teilung oder sogar Unterteilung, je nach zukünftigen Bedürfnissen. Es gibt Zugänge sowohl im Norden als auch im Süden, was eine flüssige Zirkulation um die Gebäude herum ermöglicht.
Die Umgebung der Eigentum ist perfekt gestaltet, um das Laden und Entladen zu erleichtern, insbesondere hinter der Halle, und bietet etwa 40 Außenparkplätze, ein wichtiger Vorteil, um Kunden und Geschäftspartner anzuziehen.
Darüber hinaus bietet diese Eigentum ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen. Es ist möglich, den südlichen Teil des Gebäudes bis zur Grundstücksgrenze zu erweitern, mit der Möglichkeit, ein zweites Stockwerk zu bauen, ideal für die Entwicklung von Wohnungen, was ein zusätzliches Wohnpotenzial bietet.
Diese Eigentum stellt eine ideale Gelegenheit für jeden Investor dar, der ein Objekt erwerben möchte, das sowohl eine Mieteinnahme als auch ein Potenzial für Wertsteigerung in einer dynamischen und etablierten Zone bietet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.