Villars le Terroir - Zwei Wohnungen zum Verkauf in einer

1'170'000.-

25.08.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Im Herzen des charmanten Dorfes Villars-le-Terroir gelegen, stellt diese Immobilienanlage eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren oder Aufwertungsprojekte dar.

Eingebettet in eine kleine familiäre Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE), besteht das Objekt aus zwei separaten Einheiten, die ein großes Potenzial bieten.

Los 1 - 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang

Diese Wohnung verfügt über einen direkten Zugang ins Freie, ein besonders gefragter Vorteil.

· Großzügige Fläche und funktionale Aufteilung
· 2 Schlafzimmer
· 2 Badezimmer
· SBPu: 130,1 m2 + 23 m2 Garage
· Erdgeschoss mit Garten mit Potenzial für die Gestaltung des Außenbereichs
· Helle Räumlichkeiten, die nach aktuellen Standards neu konzipiert werden können
· Außenflächen: 44 m2
· Garage
· 1 Außenparkplatz
· Dachboden (Galetas) von 23,3 m2
· Rosa auf den beigefügten Plänen markiert

Wohnung bewertet mit 775'000.- Garage und Außenparkplatz im Preis inbegriffen

Das gesamte Objekt bietet totale Freiheit bei der Umgestaltung.

Los 2 - Dachgeschosswohnung (2,5 Zimmer)

Dieses zweite Los unter dem Dach bietet:

· einen atypischen und charmanten Raum
· SBPu: 102,8 m2
· eine Konfiguration als 2,5-Zimmer-Wohnung
· 1 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer
· großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
· großes Potenzial nach einer Renovierung
· Blau auf den beigefügten Plänen markiert
· Dachboden (Galetas) von 14,8 m2

Wohnung bewertet mit 395'000.- Außenparkplatz im Preis inbegriffen

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Das Dorf Villars-le-Terroir besticht durch seine Lebensqualität und seine strategische Lage:

· in unmittelbarer Nähe zu Echallens
· schneller Zugang nach Lausanne
· öffentliche Verkehrsmittel (LEB)
· Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe

Eine besonders geschätzte Lage, in der die Nachfrage nach renovierten Immobilien hoch bleibt.