Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten.

1'120'000.-

09.09.2026, auf homegate.ch

1018, Lausanne

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Situé au Mont-sur-Lausanne mais à 1 arrêt de bus de Lausanne, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre 91.24 m² habitables, soit environ 110 m² pondérés, und bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 26 m².

Die Wohnfläche vereint harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterflächen schaffen eine schöne Kontinuität mit der Terrasse und dem Garten, sodass man die Außenbereiche voll genießen kann.

Die ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine Insel, die den geselligen Charakter des Raumes unterstreicht.

Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und profitiert von zwei Badezimmern, ein echter Vorteil für den täglichen Lebensablauf.

Die Aufteilung erfolgt wie folgt:

· Ein großer Eingangsbereich mit Stauräumen
· Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
· Offene Küche mit Insel
· Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
· Ein Duschbad/WC mit Waschmaschine
· Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC)
· Eine überdachte Terrasse
· Ein privater Garten

Die überdachte Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlicherweise und öffnet sich zum Garten, bietet somit einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Entspannung oder Familienleben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Minergie-Gebäude. Die PPE weist eine gesunde Situation auf und verfügt über einen bedeutenden Renovierungsfonds.

Das Objekt wird durch zwei unterirdische Parkplätze zu CHF 40'000.-/Einheit über dem Verkaufspreis ergänzt, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Preis der Wohnung: CHF 1'120'000.-

Unterirdischer Parkplatz (x2): CHF 40'000.-/Einheit

Gesamtpreis: CHF 1'200'000.-

Eine funktionale und angenehme Wohnung, besonders interessant für diejenigen, die die Vorteile einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.