Helles 3,5-Zimmer-Appartement mit 100 m² Garten.

1'120'000.-

03.09.2026, auf homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Diese angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung in Mont-sur-Lausanne bietet 91,24 m² Wohnfläche, was etwa 110 m² gewichteter Fläche entspricht, und verfügt über einen besonders begehrten Vorteil: einen privaten Garten von ca. 100 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 26 m².

Der Wohnbereich vereint harmonisch Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterfronten schaffen einen schönen Übergang zur Terrasse und zum Garten und ermöglichen es, den Außenbereich in vollem Umfang zu genießen.

Die ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine Kochinsel, die den geselligen Charakter des Raumes unterstreicht.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und verfügt über zwei Badezimmer, was einen echten Vorteil für den Alltag darstellt.

Die Aufteilung ist wie folgt:

· Ein großer Eingangsbereich mit Stauräumen
· Ein Wohn- und Esszimmer, das zum Außenbereich hin offen ist
· Eine offene, ausgestattete Küche mit Kochinsel
· Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
· Ein Duschbad/WC und Waschturm
· Eine Master-Suite mit privatem Badezimmer (Badewanne und WC)
· Eine überdachte Terrasse
· Ein privater Garten

Die überdachte Terrasse verlängert den Wohnraum auf natürliche Weise zum Garten hin und bietet einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Entspannungsmomente oder das Familienleben.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Minergie-Gebäude. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) weist eine gesunde Situation auf und verfügt über einen bedeutenden Erneuerungsfonds.

Die Immobilie wird durch zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis ergänzt, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Preis der Wohnung: CHF 1'120'000.-

Tiefgaragenplatz (x2): CHF 40'000.-/Einheit

Gesamtverkaufspreis: CHF 1'200'000.-

Eine funktionale und lebenswerte Wohnung, die besonders interessant für diejenigen ist, die die Vorzüge einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie zu entdecken.