Einzigartige Villengelegenheit

2'590'000.-

09.04.2026, auf homegate.ch

1027, Lonay

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Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ortsrand gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und den Zufahrten zu Morges.

Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Großzügigkeit des Grundstücks und der Baugenehmigung wäre es möglich, durch einen Erweiterungsbau die Gesamtwohnfläche auf etwa 525 m² zu erweitern, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Erweiterung für die Familie, Einrichtung eines Bürobereichs oder Entwurf einer Luxusimmobilie.

Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der Hauptvorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, zahlreiche Außenbereiche zu gestalten, während gleichzeitig eine seltene Privatsphäre in einer grünen Umgebung gewährleistet ist.

Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine eigene Garage sowie einen Keller von etwa 80 m², ideal für Lagerräume, ein Werkstatt oder eine multifunktionale Fläche.

Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine warme Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die sich weniger als 50 Meter entfernt befindet, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.

Mit seiner gesuchten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen Baupotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Vermögen oder die Immobilienvalorisierung.