Prächtige Einzelvilla mit 60m2 Wohnzimmer

1'185'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1721, Misery

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Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Misery, diese prächtige Einzelvilla, die 2015 erbaut wurde, wird Familien, die ein privilegiertes Lebensumfeld suchen, begeistern, das modernen Komfort, geräumige Räume und eine gute Lebensqualität bietet.
Errichtet auf einem Grundstück von 595 m², bietet diese Immobilie 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche), die perfekt ausgestattet ist. Sorgfältig gepflegt, zeichnet sie sich durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.
Sobald man das Haus betritt, entdeckt man eine warme und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses, der prächtige Wohnbereich von etwa 60 m², verbindet harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene, voll ausgestattete Küche. Durch die zahlreichen Fenster profitiert dieser große Raum von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über und bietet einen idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ideal für Gäste, ein Büro oder einen behindertengerechten Wohnbereich. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein prächtiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privater Terrasse, einem wahren Entspannungsbereich. Die beiden anderen Schlafzimmer haben schöne Räume und teilen sich ein zweites Badezimmer.
Der Keller vervollständigt diese Immobilie mit geräumigen Stauräumen.
Außerhalb bildet der private Garten einen wahren Friedensort, an dem sich Klein und Groß an schönen Tagen in einer ruhigen und sicheren Umgebung erfreuen können.
Die Heizung durch Wärmepumpe gewährleistet eine ausgezeichnete Energieeffizienz und gleichzeitig optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Ein Autoüberdachung und ein außenliegender Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Die Gemeinde Misery-Courtion bietet ein besonders geschätztes Lebensumfeld für Familien, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

Die Highlights
· Einzelfamilienhaus aus dem Jahr 2015
· Ruhige und familienfreundliche Wohngegend
· Grundstück von 595 m²
· 162 m² Wohnfläche (ca. 200 m² Nutzfläche)
· Prächtiger offener Wohnbereich von etwa 60 m²
· Moderne, voll ausgestattete Küche
· 4 Schlafzimmer
· Schlafzimmer im Erdgeschoss
· Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und privater Terrasse
· Zwei weitere Badezimmer (je eines pro Geschoss)
· Keller
· Heizung durch Wärmepumpe
· Privater Garten
· Autoüberdachung und außenliegender Parkplatz
· Nur wenige Minuten von Fribourg entfernt
· Einzelvilla in perfektem Zustand, bereit für die neuen Besitzer
· Alle Anstriche wurden erneuert
· Der Garten wurde neu gestaltet
Ein ideales Haus für eine Familie, die ein friedliches Umfeld, geräumige Räume und modernen Komfort sucht. Durch ihre funktionale Aufteilung, die prächtige Elternsuite und den großen Wohnbereich von 60 m² bietet diese Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem man gerne lebt.