Freistehende Villa "3"

1'450'000.-

19.06.2026, auf homegate.ch

1080, Les Cullayes

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Exklusiv: Dieses Einfamilienhaus genießt eine ruhige und störungsfreie Lage in einem Wohnviertel mit Blick auf die Alpen.
Wohnfläche: 170 m²
Anzahl der Zimmer: 5.5
Grundstück: 1'500 m²
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 2021
BESONDERE VORTEILE
Volumen und Fläche: Ein ebenes Grundstück von über 1'500 m² mit einem großen Volumen von ca. 950 m³ bei einer Wohnfläche von ca. 170 m².
Lage: In einem Wohnviertel, ruhig mit Blick auf die Alpen.
Lichtverhältnisse: Südwest-Ausrichtung mit großen Glasfronten, die den ganzen Tag über für eine schöne Helligkeit sorgen.
Potenzial: Obwohl die Wärmeerzeugung bereits 2021 ersetzt wurde (Wärmepumpe), profitiert dieses Haus von Renovierungsmöglichkeiten, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, es nach seinem Geschmack zu gestalten.
LEBENSRAUM
Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und einen Keller, der Folgendes bietet:
- Ein Wohnzimmer und eine Küche von ca. 60 m² mit Kamin
- Ein Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter eine große Master-Suite, die die Erstellung eines Badezimmers ermöglicht
- 2 Badezimmer
AUSSENBEREICH UND GARTEN
- Großes, teilweise eingezäuntes und leicht bewaldetes Grundstück
- Zwei Garagen
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu werden, das Ruhe und Zugang zur Natur vereint und gleichzeitig in der Nähe von Infrastruktur und Annehmlichkeiten liegt. Tatsächlich ist Servion mit seiner Bäckerei in 4 Minuten erreichbar, Mezières mit seinen Geschäften in 5 Minuten und Epalinges in 8 Minuten.
Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Vennes sind in 10 Minuten erreichbar.
Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 -