Einzigartige contemporary Villa mit freier Sicht in

1'290'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1527, Villeneuve FR

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Auf einem 713 m² großen Grundstück bietet diese 2016 erbaute Einzelvilla mit 170 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche eine Wohnküche mit über 55 m², drei Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidezimmer und einer privaten Badewanne, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, einen großzügigen Außenbereich mit Garten, großer Terrasse und überdachter Terrasse. Diese Eigenschaft ohne Nachbarn bietet eine unverbaute Aussicht und eine sehr gute Besonnung.

15 Minuten von der Autobahn

Baujahr: 2016
Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche: 290 m²
Grundstücksfläche: 713 m²
Volumen: 1'289 m
Fußbodenheizung/Pumpenheizung Luft-Wasser
Photovoltaikpanele
Vollständige Ausgrabung
Doppelt verglaste PVC-Fenster und -Türen
Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von über 55 m²
Drei Schlafzimmer von 22 m², 23 m² und 28 m² mit jeweils einem Ankleidezimmer und einer privaten Badewanne
Ein Schlafzimmer von 11 m²
4 Badezimmer (3 private und 1 im Erdgeschoss)
Verfügbarer, beheizter Raum von 22 m²
Wäscheraum
Zwei überdachte Balkone
Zwei Terrassen, davon eine überdacht
Schöner, flacher Garten
Doppeltes Dach

Parkplätze
Spielplatz und Grundschule in 5 Minuten
Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten (Granges-près-Marnand)
CO in Estavayer
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

ZUGANG
Bern-Strasse in 3 Minuten
Autobahn in 15 Minuten
Yverdon in 25 Minuten
Fribourg in 30 Minuten
Lausanne in 30-35 Minuten

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten

VERKEHRSMITTEL
Bushaltestelle und Schulbus in 2 Minuten zu Fuß

ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich von über 55 m² mit offener Küche, die von Licht durchflutet ist und direkt auf die überdachte Terrasse führt, ein Büro von 11 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum herum angeordnet

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer von 22 m², 23 m² und 28 m² mit jeweils einem Ankleidezimmer und einer privaten Badewanne sowie zwei Balkonen

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss verfügt über einen beheizbaren Raum von 22 m², ideal für einen Freizeit- oder Lagerraum, sowie über eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum

AUßENANLAGEN
Baumgarten, große Terrasse, überdachte Terrasse und Gartenschuppen