Villa B - Mittleres Reihenhaus

990'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa B - Mittleres Reihenhaus Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 147 m² ist die Villa B die geräumigste der drei Wohneinheiten des Projekts. Dieses mittlere Reihenhaus kombiniert eine funktionale Innenaufteilung, zeitgemäße Oberflächen und leistungsstarke technische Anlagen gemäß Minergie-Standard.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Ein beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästezimmer, Waschküche oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen besonders großzügigen Flur im Nachtbereich.
Hauptmerkmale · Immobilientyp: Mittleres Minergie-Reihenhaus
· Reine Wohnfläche: ca. 147,04 m²
· Erdgeschoss: ca. 71,25 m²
· Obergeschoss: ca. 75,79 m²
· Untergeschoss: ca. 44,27 m²
· Dachstock, exklusive Wohnfläche: ca. 17,00 m²
· Terrasse laut Plan: ca. 18,52 m²
· 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
· 1 beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss
· 2 Badezimmer
· 1 Gäste-WC
· Private Terrasse und Garten
· 2 Parkplätze optional verfügbar
· Preis pro Parkplatz: CHF 20'000.-
· Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026
Innenaufteilung Erdgeschoss - ca. 71,25 m² · Eingang und Flur: ca. 12,39 m²
· Gäste-WC: ca. 1,86 m²
· Mehrzweckraum/Waschküche: ca. 15,05 m²
· Offene Küche: ca. 9,17 m²
· Wohn- und Essbereich: ca. 32,78 m²
· Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss - ca. 75,79 m² · Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
· Zimmer 2: ca. 15,14 m²
· Zimmer 3: ca. 15,14 m²
· Elternbad: ca. 6,86 m²
· Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,93 m²
· Flur und Nachtbereich: ca. 15,75 m²
Untergeschoss - ca. 44,27 m² · Keller: ca. 13,55 m²
· Technikraum: ca. 16,37 m²
· Flur und Durchgang: ca. 14,35 m²
Ausstattung und Highlights · Minergie-Standard
· Besonders großzügige Wohnfläche
· Wohn- und Essbereich von ca. 32,78 m²
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Bodenheizung
· Kontrollierte Wohnungslüftung (Doppelluftstrom)
· Photovoltaikanlage
· Offene und voll ausgestattete Küche
· Parkett in den Wohnbereichen
· Fenster aus PVC-ALU, innen weiß und außen anthrazit
· Lamellenstoren, alle motorisiert
· Elternsuite mit privatem Badezimmer
· Zweites Badezimmer und Gäste-WC
· Beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss
· Private Terrasse und Garten
Verkaufspreis CHF 990'000.-, exklusive Parkplätze
Zwei Parkplätze sind optional zu einem Preis von jeweils CHF 20'000.- verfügbar.
Lage Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Corcelles-près-Payerne. Sie profitiert von einer angenehmen und grünen Umgebung und liegt dennoch nahe bei der notwendigen Infrastruktur für den Alltag.
Die Primarschule ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte und Restaurants befinden sich in weniger als zwei Kilometern Entfernung. Das Zentrum von Payerne liegt ebenfalls in etwa zwei Kilometern Entfernung.
Einladung zur Besichtigung Entdecken Sie vor Ort die großzügigen Volumina, die moderne Küche und die Qualität der Innenräume der Villa B.
Gerne organisieren wir eine persönliche Besichtigung und beantworten alle Ihre Fragen zur Immobilie.
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Sägemattstrasse 2
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