Große Minergie-Villa mit 7 Zimmern, hochwertige

2'155'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Nach dem Erfolg der Phase 1 starten wir das Projekt Viane 2 mit zwei großen Villen mit Minergie-Label, die zwischen zwei baumgesäumten Gemeindestraßen liegen. Dieses neue Wohnviertel mit Villen am Chemin de la Viane wird eine Bevölkerung beherbergen, die nach moderner Infrastruktur in der Nähe der Stadt sucht.

Villa A: CHF 2'155'000.- inklusive Veranda, Garagebox und Außenparkplätzen; der Swimmingpool, der Whirlpool und die Pergola sind optional. Virtueller 360-Grad-Videobesuch der Villa: Villa B (Südost) ist verkauft.

Bei der Ausführung wurde auf hochwertige Materialien und eine gute Verarbeitung geachtet, um den Bewohnern ein Maximum an Komfort zu bieten. Die beiden Villen sind mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und bieten modernen Komfort bei sehr geringen Energie- und Wartungskosten.

Die große Veranda verlängert das Esszimmer und ist an das Wohnzimmer mit Kamin angebunden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist für die beiden Kinderzimmer vorgesehen. Im zweiten Stock können zwei große Zimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelvillen sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ein eigenes Heizsystem und eigene Zähler. Ein großer Raum im Untergeschoss kann zu einem Heimkino, einem Fitnessraum oder einem zweiten Wohnzimmer umgebaut werden. Eine Öffnung mit einer Schiebetür ermöglicht den Zugang zu einem Souterrain mit einer Abdeckung, die das natürliche Licht in den Raum einlässt.

Jeder zukünftige Besitzer kann sein Haus durch eine breite Auswahl an Materialien (Küchen, Badezimmer, Parkett, Fliesen usw.) personalisieren. Nach einer festen Reservierung können Termine für die Festlegung der Wünsche angeboten werden.

Die großzügigen, gepflegten und baumgesäumten Außenbereiche bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Um die Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsbereiche vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garagebox und ein nicht überdachter Parkplatz sind im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zahlreiche Außenparkplätze hinzuzufügen, die den Besuch von Freunden und Familie erleichtern.

Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut an die großen Agglomerationen angeschlossen und verfügt über alle städtischen Einrichtungen, wie ein breites Angebot an Geschäften, Schulzentren, private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Altersheime sowie viele sozio-kulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne bieten das gesamte Bildungsangebot von der Vorschule bis zum Ende der Sekundarstufe (Harmos 1H bis 11H):
Link: weitere Informationen über die Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihre Einrichtungen: Steuersatz von 73,5%