Villa A - Eckige Minergie-Reihenvilla mit Garten

1'050'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

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Villa A - Minergie-Eckreihenhaus mit privatem Garten Diese nach Minergie-Standard errichtete Eckreihenvilla besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Volumina und hocheffiziente technische Anlagen. Die Lage am Ende der Reihe bietet mehr Privatsphäre sowie eine privilegierte Verbindung zu den privaten Außenbereichen.
Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, der direkt auf die Terrasse und den Garten grenzt. Die offene, moderne und funktionale Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Ein beheizter Mehrzweckraum von ca. 15 m² ergänzt diese Ebene. Er kann je nach endgültiger Nutzung als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.
Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den beiden anderen Zimmern zur Verfügung steht.
Hauptmerkmale · Immobilientyp: Minergie-Eckreihenhaus
· Netto-Wohnfläche: ca. 142,47 m²
· Erdgeschoss: ca. 68,92 m²
· Obergeschoss: ca. 73,55 m²
· Untergeschoss: ca. 42,73 m²
· Dachstock, exkl. Wohnfläche: ca. 17,00 m²
· Terrasse gemäss Plänen: ca. 18,52 m²
· 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
· 1 beheizter Mehrzweckraum im Erdgeschoss
· 2 Badezimmer
· 1 Gäste-WC
· Private Terrasse und Garten
· 2 Parkplätze optional verfügbar
· Preis pro Parkplatz: CHF 20'000.-
· Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026
Innenaufteilung Erdgeschoss - ca. 68,92 m² · Eingang und Flur: ca. 10,99 m²
· Gäste-WC: ca. 1,86 m²
· Mehrzweckraum/Waschküche: ca. 15,04 m²
· Offene Küche: ca. 9,18 m²
· Wohn- und Esszimmer: ca. 31,85 m²
· Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss - ca. 73,55 m² · Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
· Zimmer 2: ca. 15,14 m²
· Zimmer 3: ca. 14,23 m²
· Elternbad: ca. 6,42 m²
· Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m²
· Flur und Schlafbereich: ca. 15,29 m²
Untergeschoss - ca. 42,73 m² · Keller: ca. 13,55 m²
· Technikraum: ca. 15,32 m²
· Flur und Gang: ca. 13,86 m²
Ausstattung und Highlights · Bauweise nach Minergie-Standard
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Bodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur
· Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
· Photovoltaikanlage
· Moderne Einbauküche
· Parkett in den Wohnbereichen und Schlafzimmern
· PVC-ALU-Fenster, innen weiss und aussen anthrazit
· Lamellenstoren, alle motorisiert
· Lamellenstoren, teilweise motorisiert je nach Ausführung
· Elternsuite mit privatem Badezimmer
· Private Terrasse und Garten
· Vorteilige Lage am Ende der Reihe
Verkaufspreis CHF 1'050'000.-, exkl. Parkplätze
Zwei Parkplätze sind optional zu einem Preis von jeweils CHF 20'000.- verfügbar.
Lage Die Villa befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Corcelles-près-Payerne. Diese Lage eignet sich besonders für Familien sowie für Personen, die eine friedliche Umgebung geniessen möchten und dennoch nah an den wichtigsten Annehmlichkeiten bleiben wollen.
Die Primarschule befindet sich in etwa 300 Metern Entfernung, also etwa fünf Gehminuten. Geschäfte und Restaurants sind etwa zwei Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum von Payerne liegt ebenfalls in knapp zwei Kilometern Entfernung.
Einladung zur Besichtigung Kommen Sie vorbei und entdecken Sie persönlich die grosszügigen Volumina, die Qualität der Ausführungen und die Außenbereiche dieser Eckvilla.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Sägemattstrasse 2
3097 Köniz
Telefon: 031 588 00 33
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