Villa A - Villa mitoyenne d'angle Minergie avec jardin

1'050'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

1562, Corcelles-près-Payerne

Villa A - Villa mitoyenne d'angle Minergie avec jardin privatif Cette villa mitoyenne d'angle, construite selon le standard Minergie, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses installations techniques à haute performance énergétique. Sa situation en bout de rangée lui confère davantage d'intimité ainsi qu'un lien privilégié avec les espaces extérieurs privatifs.
Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec séjour et salle à manger, donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Une pièce polyvalente chauffée d'environ 15 m² complète ce niveau. Elle peut être aménagée comme bureau, chambre d'amis, buanderie ou chambre supplémentaire, sous réserve de l'affectation définitive.
À l'étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau est à disposition des deux autres chambres.
Caractéristiques principales · Type de bien : villa mitoyenne d'angle Minergie
· Surface habitable nette : env. 142,47 m²
· Rez-de-chaussée : env. 68,92 m²
· Étage : env. 73,55 m²
· Sous-sol : env. 42,73 m²
· Galetas, hors surface habitable : env. 17,00 m²
· Terrasse selon plans : env. 18,52 m²
· 3 chambres à l'étage
· 1 pièce polyvalente chauffée au rez-de-chaussée
· 2 salles de bains
· 1 WC visiteurs
· Terrasse et jardin privatifs
· 2 places de parc disponibles en option
· Prix par place de parc : CHF 20'000.-
· Disponibilité prévisionnelle : fin août 2026
Distribution intérieure Rez-de-chaussée - env. 68,92 m² · Entrée et hall : env. 10,99 m²
· WC visiteurs : env. 1,86 m²
· Pièce polyvalente/buanderie : env. 15,04 m²
· Cuisine ouverte : env. 9,18 m²
· Séjour et salle à manger : env. 31,85 m²
· Accès direct à la terrasse et au jardin
Étage - env. 73,55 m² · Chambre parentale : env. 16,97 m²
· Chambre 2 : env. 15,14 m²
· Chambre 3 : env. 14,23 m²
· Salle de bains parentale : env. 6,42 m²
· Seconde salle de bains/douche : env. 5,50 m²
· Hall et espace nuit : env. 15,29 m²
Sous-sol - env. 42,73 m² · Cave : env. 13,55 m²
· Local technique : env. 15,32 m²
· Hall et dégagement : env. 13,86 m²
Équipements et points forts · Construction selon le standard Minergie
· Pompe à chaleur air-eau
· Chauffage au sol à basse température
· Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur
· Installation photovoltaïque
· Cuisine équipée contemporaine
· Parquet dans les espaces de vie et les chambres
· Fenêtres en PVC-ALU, blanches à l'intérieur et anthracite à l'extérieur
· Stores à lamelles, tous motorisés
· Stores à lamelles, partiellement motorisés selon exécution
· Suite parentale avec salle de bains privative
· Terrasse et jardin privatifs
· Situation avantageuse en bout de rangée
Prix de vente CHF 1'050'000.-, hors places de parc
Deux places de parc sont disponibles en option au prix de CHF 20'000.- chacune.
Situation La villa se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Corcelles-près-Payerne. Cette localisation convient particulièrement aux familles ainsi qu'aux personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proches des principales commodités.
L'école primaire se trouve à environ 300 mètres, soit approximativement cinq minutes à pied. Les commerces et restaurants sont situés à environ deux kilomètres. Le centre-ville de Payerne se trouve également à près de deux kilomètres.
Invitation à une visite Venez découvrir personnellement les volumes généreux, la qualité des finitions et les espaces extérieurs de cette villa d'angle.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour organiser une visite individuelle.
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Sägemattstrasse 2
3097 Köniz
Téléphone : 031 588 00 33
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