Ein Charakterhaus am Ufer des Murtensees

1'890'000.-

18.02.2026, auf homegate.ch

1586, Vallamand

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In erster Reihe am Murtensee gelegen, profitiert diese Charakterimmobilie von einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Auf einem Grundstück von etwa 1'650 m² erbaut, bietet sie einen raren Lebensraum, in dem das Haus, der Garten und der See eine besonders angenehme natürliche Einheit bilden.

Die Immobilie verfügt über etwa 260 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen verteilt sind. Die Empfangsräume auf der Hauptebene sind um ein helles Wohnzimmer und eine Küche angeordnet, die beide direkten Zugang zur nach See ausgerichteten Terrasse haben. Diese Ebene bietet auch ein Schlafzimmer sowie Diensträume, was eine funktionale und angenehme tägliche Organisation ermöglicht.

Die oberen Etagen sind den Schlafräumen vorbehalten und bieten insgesamt acht Schlafzimmer, ergänzt durch Bade- und Duschräume, die es ermöglichen, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die ausgebauten Dachböden bieten zusätzliche Volumen, die ideal für Schlafzimmer, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf sind. Im Erdgeschoss komplettieren technische Räume, ein Keller sowie ein Raum mit Sanitäreinrichtungen die Wohnfläche und eröffnen multiple Nutzungsmöglichkeiten.

Das 1919 erbaute Haus hat die Authentizität seiner ursprünglichen Architektur bewahrt, die durch Steinwände, sichtbare Balken und Terrakottaböden hervorgehoben wird. Zwischen 1971 und 1981 renoviert, bietet es heute eine gesunde Basis und ein hohes Potenzial für eine Transformation, die es ermöglicht, ein respektvolles contemporary Projekt zu imaginieren. Die Nordfassade ist im architektonischen Inventar des Kantons Waadt (Note 3) eingetragen, was den Denkmalwert des Ensembles unterstreicht.

Ein Garage für zwei Autos komplettiert das Anwesen.

Außen bietet eine große Terrasse den Blick auf den See und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Der landschaftliche Garten, der mit einem Pavillon ausgestattet ist, bietet einen idyllischen Rahmen, um die schönen Tage und die Süße des Seebads voll auszukosten.