Exklusiv: authentisches Waadtländer Haus

Auf Anfrage

24.02.2026, auf homegate.ch

1115, Vullierens

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Versteckt in einer grünen Oase, liegt dieses wunderschöne Waadtländer Haus, das 1971 erbaut und perfekt gepflegt wurde, in einem der begehrtesten Dörfer des Bezirks Morges.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Morges, internationalen Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert diese Immobilie die Stille der Landschaft und die unmittelbare Nähe zu Lausanne und Genf.

Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, der See und Landschaft verbindet, für einen friedlichen und raffinierten Alltag. Auf einem Grundstück von über 13'400 m² (derzeit im Verfahren der Grundstücksteilung und Ausnahme von der LDFR) gelegen, genießt diese Immobilie absolute Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und eine Umgebung ohne vis-à-vis.

Sie verfügt über eine Nutzfläche von 580 m², die auf zwei Ebenen plus einem Souterrain verteilt ist, und bietet somit großzügige Räume und eine perfekt optimierte Verteilung.

Die Verbindung von Charme und Komfort macht das 12,5-Zimmer-Haus mit der Qualität seiner Materialien, insbesondere den sichtbaren Balken, den alten Parkettböden und den Bodenbelägen aus Bourgogne-Stein oder Ziegelsteinen, unwiderstehlich. Es verfügt auch über mehrere Kamine, die in den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die laufenden Renovierungen, insbesondere in der Küche, den Badezimmern und dem Dach, gewährleisten eine perfekte Integration moderner Elemente, während die Authentizität des Ortes erhalten bleibt.

Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie Intimität und Unabhängigkeit gewährleistet: es ist in zwei deutlich voneinander getrennte Teile unterteilt, von denen jeder über eigene Tag- und Nachträume sowie eine eigene Küche verfügt.

Dieses Konzept ermöglicht eine vollkommene Autonomie und bietet eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder für die Unterbringung von Gästen. Die Immobilie könnte auch als Investition in Betracht gezogen werden, da ein Teil des Hauses vermietet oder in mehrere Wohnungen unterteilt werden könnte

Im Außenbereich ist der Landschaftsgarten ein wahrer Friedensort, sorgfältig gepflegt und einladend zur Entspannung. Er umfasst unter anderem eine Südterrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen.

Zuvor als Pferdehof genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit, innerhalb des Gebäudes Pferdeboxen anzubauen, wenn dies gewünscht wird.

Es ist darüber hinaus zu beachten, dass ein Verfahren zur Teilung des Grundstücks und zur Ausnahme von der Bundesgesetzgebung über das ländliche Bodenrecht im Gange ist. Dies wird die Verkaufsmöglichkeit des Grundstücks ermöglichen, als ob es nicht mehr in einer landwirtschaftlichen Zone läge.