Elegantes Anwesen direkt am Wasser mit privatem Hafen und

11'000'000.-

26.08.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Sie liegt im Herzen der Waadtländer Küste und bietet ein idyllisches Lebensumfeld direkt am Wasser.
Sie profitiert von einer sehr privilegierten Umgebung, zwischen Weinbergen und See, ohne jede Belästigung.
Ein wahres "Pied dans l'eau", sie bietet die begehrtesten Vorteile für diese Art von Objekt mit ihrer panoramischen Aussicht auf den See und die Alpen, ihrem schönen Seeufer, ihrem privaten Hafen und ihrer privaten Strand.

Die Villa ist inmitten eines wunderschönen, ultra-privaten Grundstücks von über 2 000 m2 mit baumgesäumtem und landschaftlich gestaltetem Garten angelegt.
Gänzlich ebenerdig, zeichnet sich die Villa durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie durch ihre allgegenwärtige Aussicht auf den See aus.
Alle Räume profitieren von großen Fenstern, die auf eine sehr schöne Terrasse führen, und bieten eine bemerkenswerte Helligkeit, die es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche und bietet derzeit eine geräumige Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Büro.
Gänzlich ausgebaut, verfügt es über einen ausgebauten Keller, der schöne zusätzliche Räume bietet, darunter ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein Büro, eine schöne gewölbte Weinkeller sowie zahlreiche Stauräume.

Abgeschirmt von neugierigen Blicken, bieten die Außenbereiche einen wahren Friedenshort. Der sorgfältig landschaftlich gestaltete Garten ist mit einem Gewächshaus sowie einem Zierweiher und seinen Fischen ausgestattet. Eine schöne Terrasse verlängert die Wohnbereiche und dominiert die bemerkenswertesten Elemente des Anwesens: einen privaten Hafen, der bis zu drei Boote aufnehmen kann, und einen privaten Sandstrand.

Ein ausgebauter Anbau, der als Fitnessraum genutzt wird, sowie eine Doppelgarage ergänzen die Leistungen dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt.