Wunderschönes renoviertes Anwesen aus dem Beginn des Jahrhunderts im Herzen von

Auf Anfrage

04.09.2026, auf homegate.ch

1260, Nyon

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Gelegen in einem ruhigen und grünen Viertel, nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, genießt diese herrliche Immobilie aus den 1930er Jahren eine seltene und privilegierte Lage in der Region.

Im Jahr 2025 geschmackvoll komplett renoviert, verbindet das Haus den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort. Es besticht durch seine großzügigen Volumina, seine außergewöhnliche Helligkeit dank der Südausrichtung sowie durch seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken.

Errichtet auf einem wunderschönen, 3'430 m² großen Privatgrundstück, das schön bewaldet und vom Wald gesäumt ist, bietet die Immobilie einen intimen und friedlichen Lebensraum. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste in aller Diskretion zu empfangen, während ein Außenpool, der sich derzeit im Bau befindet, dieses grüne Refugium vervollständigen wird.

Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus ein Untergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer, eine Speisekammer sowie die aufeinanderfolgenden Empfangsräume mit Wohnzimmer und Kamin. Diese hellen Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue und voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen hin offen gestaltet und geht nahtlos in die Veranda über, die zum Wald blickt und einen Hauch von Gelassenheit sowie eine grüne Umgebung bietet.

Im Obergeschoss verteilt eine klimatisierte Galerie, die als TV-Wohnzimmer genutzt werden kann, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer.

Die Dachgeschossräume sind dem Elternbereich gewidmet und umfassen ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, einen Arbeitsbereich sowie ein Dachbodenlager.

Das Untergeschoss bietet ein charmantes Carnotzet (Weinkeller) mit separatem WC und Wasseranschluss, einen Fitnessraum, ein Billardzimmer, einen Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt zudem über einen separaten Eingang.

Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenstellplätze vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen, das ideal in der Nähe des Seeufers liegt, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.