SUPERBE OBJEKT MIT 4 WOHNUNGEN MIT ATEMBERAUBENDER

3'495'000.-

18.05.2026, auf homegate.ch

1806, St-Légier-La Chiésaz

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Ideale Gelegenheit, um Familienleben und Immobilieninvestition zu verbinden!

Ideal in der unteren Teil der Gemeinde St-Légier-La Chiésaz, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels, das eine grüne, ruhige und verkehrsberuhigte Umgebung bietet.

Die Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto von Vevey, La Tour-de-Peilz und den Ufern des Genfersees entfernt und 10 Minuten von Montreux, bietet sie einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gewährleistet eine bemerkenswerte Lebensqualität.

In dominanter Position erbaut, bietet diese Eigenschaft eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die umliegenden Berge und die Dents-du-Midi. Die Süd- und Westausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Dieses charmante, renovierte Mehrfamilienhaus mit viel Charakter, das 2018 renoviert und regelmäßig gewartet wurde, wird Sie sicher begeistern.

Es besteht aus:

Untergeschoss:

- 2-Zimmer-Wohnung (~57 m2) mit überdachter Terrasse
- Keller
- Waschküche
- Heizraum (Gaszentralheizung, 2022)
- Großes Atelier/Lager
- Überdachte Terrasse

Obergeschoss:

- 4-Zimmer-Wohnung (~125 m2) mit großem Balkon (~23 m2) und Zugang zum Garten
- Unabhängiger Eingang mit Treppenhaus, das die Etagen bedient
- Große Waschküche

1. Etage:

- 3-Zimmer-Wohnung (~92 m2) mit großer Terrasse (~40 m2) und Balkon

2. Etage:

- 3-Zimmer-Wohnung (~89 m2) mit Balkon

Dachgeschoss:

- Mehrzweckraum (~27 m2)

Außenanlagen:

Die Eigenschaft verfügt über einen angenehmen Garten, mehrere Terrassen und vier Außenparkplätze.

Hinweise:

Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während die vierte vom Eigentümer bewohnt wird. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine Person, die einen außergewöhnlichen Standort erwerben möchte, sei es, um dort mit der Familie zu leben, das gesamte Objekt oder einen Teil davon zu bewohnen oder als Investition.

Mietvertrag auf Anfrage erhältlich.