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St-Saphorin s/Morges Mietobjekt mit 7 Wohnungen

3'100'000.-

10.07.2025, auf homegate.ch
Immobilien
Waadt
1113, St-Saphorin-sur-Morges
Automatisch übersetzt
Im Herzen des charmanten Dorfes St-Saphorin s/Morges, 7 Min. von Morges entfernt, ein im Jahr 1846 erbautes und 1990 umgebautes sowie renoviertes Mietgebäude mit 7 Wohnungen auf einem Grundstück von 979 m². Ruhige und sonnige Lage, Süd-Süd/Ost-Ausrichtung, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus), Schulen (über Schulbusse nach Colombier und Echichens) und Restaurants.
Renovierungsarbeiten sind geplant. Dies gilt auch für das elektrische Heizsystem.

Aufteilung:
Kein Untergeschoss.
EG: Keller, Gemeinschaftswaschküche, Technikraum; 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 65 m² mit Terrasse und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 50 m² mit Terrasse
1. OG: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und 50 m²; 1 Wohnung mit 4 Zimmern und 80 m²; 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern und 90 m²
2. OG: 1 Wohnung mit 4 Zimmern und 80 m²; sowie 2 verfügbare Teile (Rohbau) vom Typ Dachboden/Speicher.
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit 4 Zimmern und 79 m²
Anhang: 13 vermietete Parkplätze

Historische Referenzierung des Gebäudes in den Noten 4 und 5.

Mieten / jährlich netto: 123'420.-
Mieten / jährlich brut: 132'500.-
Theoretische Bruttorendite: 4%
Preis CHF
3'100'000.-
PLZ
1113
Fläche
495
Typ
Kaufen
Weiteres
Gérances de LUZE SA

Gérances de LUZE SA

1110, Morges

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