Selbst fertigzustellendes Projekt: Gebäude mit 3 Wohnungen

1'400'000.-

31.10.2025, auf homegate.ch

1318, Pompaples

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Im Zentrum des Dorfes Pompaples gelegen, verkörpert dieses prächtige Gebäude, das aus einem komplett neu gestalteten Bauernhaus hervorgegangen ist, eine absolut seltene Immobilienmöglichkeit. Alle Genehmigungen liegen vor und die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, was den zukünftigen Eigentümern die außergewöhnliche Gelegenheit bietet, die Endfinishen selbst zu wählen und dieser umfassenden Renovierung ihre eigene Identität zu verleihen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre mit Blick auf die Voralpen aus, durch die unmittelbare Nähe zur Schule sowie durch den einfachen Zugang zum SBB-Bahnhof La Sarraz, der Lausanne in zwanzig Minuten verbindet. Eine vollständige Liste der noch ausstehenden Arbeiten wird im Verkaufsdossier bereitgestellt, um volle Transparenz und eine kontrollierte Begleitung beim Abschluss des Projekts zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss verfügt diese 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung über einen privaten Außenbereich, bestehend aus einer Terrasse von 24 m² und einer Rasenfläche, die einen geschützten Rückzugsort für ihre Bewohner bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnbereich hin ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen und sorgt für eine schöne natürliche Lichtdurchflutung. Drei Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich verstärken den Komfort und die Funktionalität dieser begehrten Wohnung.

Im ersten Stock profitiert eine bemerkenswerte 4,5-Zimmer-Wohnung von einer weitläufigen Terrasse von 20 m², die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das große Wohnzimmer zeichnet sich durch seine natürliche Helligkeit und seine großzügigen Raumvolumina aus, die perfekt für gesellige Momente geeignet sind. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich vervollständigen diese Wohnung, die darauf ausgelegt ist, eine Familie unter den besten Bedingungen zu empfangen.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich ein Mansarden-Penthouse mit 3,5 Zimmern, das eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Die unverkennbare Lage unter dem Dach verleiht Charakter und einen unbestreitbaren Charme. Die Terrasse von 16 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine herrliche Aussicht auf die Erhebungen der Voralpen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich verleihen dieser Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Komfort in einem privaten Wohnumfeld.

Ein wunderschöner gewölbter Raum von ca. 31 m² im Untergeschoss bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Gestaltung eines besonderen Raums, wie etwa eines Carnotzet (Weinkellers), eines Freizeitraums oder eines Heimkinos, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Erwerbers.

Mit nur drei Einheiten garantiert diese Projektentwicklung eine seltene Exklusivität und eine privilegierte Wohnumgebung. Die Immobilie verfügt über acht Parkplätze.

Ob es das Ziel ist, ein erstklassiges Immobilienvermögen aufzubauen, mehrere Haushalte in einer einzigen Liegenschaft zu vereinen oder Eigentümer einer einzigartigen, personalisierbaren Immobilie zu werden – dieses Angebot vereint alle erforderlichen Qualitäten, um selbst anspruchsvollste Käufer zu begeistern. Eine Besichtigung wird es ermöglichen, das bemerkenswerte Potenzial dieses Projekts, das bereits einer wertvollen Zukunft entgegenblickt, voll und ganz zu schätzen.

Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich verzaubern – es wird unweigerlich Liebes auf den ersten Blick geben.

Warten Sie nicht länger, kommen Sie es unverzüglich besichtigen!

Fordern Sie das vollständige Dossier an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.