Haus mit 3 Wohnungen und Werkstätten mit enormem Potenzial

1'390'000.-

06.05.2026, auf homegate.ch

1454, L'Auberson

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Dieses schöne Haus besteht aus zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und 5,5 Zimmern, einem großen Studio und zwei Werkstätten mit insgesamt 300m2, die über schöne Räume verfügen und jeweils einen separaten Zugang haben. Es liegt in einer Industriezone, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine atemberaubende Aussicht und ein großes Potenzial für Umbauten.

Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder einen Unternehmer, der in unmittelbarer Nähe seines Arbeitsplatzes sein möchte.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Gemeinsame Waschküche

Wohnung mit 1,5 Zimmern: Vermietet CHF 1'200.- / Monat
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Großer Wohnbereich
- Dusche mit WC

Wohnung mit 4,5 Zimmern: Besetzt vom Eigentümer
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Büro mit Zugang zu einem Mehrzweckraum
- Zugang zu den Werkstätten im Untergeschoss

Erdgeschoss: Vermietet für 1'390.- / Monat + CHF 150.- / Monat für eine Garage
Wohnung mit 5,5 Zimmern
- Eingangshalle
- Unabhängiges Zimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit WC

Untergeschoss:
- Büro mit WC/Dusche: Vermietet CHF 450.- / Monat
- Zwei Werkstätten, eine mit Hebebühne
- Keller
- Sauna
- Technikraum mit Zugang nach außen

Außenbereiche:
- 2 Garagen
- 3 Garagenboxen
- Mehrere Parkplätze
- Garten

Wissenswert:
- Die Wohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss kann mit der Wohnung mit 5,5 Zimmern im Obergeschoss verbunden werden.
- Bäckereien, Käseläden und Hotels sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.