Außergewöhnliches Anwesen im Herzen des Dorfes

4'600'000.-

22.06.2026, auf homegate.ch

1272, Genolier

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Barnes I La Côte hat die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert anzubieten, das mitten im Dorf liegt.

Das Anwesen wurde 2007 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und qualitativ hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Dieses 10-Zimmer-Bauernhaus bietet über 400 m² Wohnfläche. Sie werden von seinem Charme und seinem hellen Innenraum begeistert sein, der edle Materialien wie Naturstein und Holz auf elegante Weise kombiniert. Die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, einer großen, voll ausgestatteten Küche mit Insel und Essbereich sowie einem Duschbad/WC für Gäste. Einige Stufen führen zu einem Büro mit separatem Zugang nach draußen und einem großen Mehrzweckraum.
Der andere Flügel des Hauses, der über eine helle Veranda zugänglich ist, ideal zum Genießen des Gartens in jeder Jahreszeit, verfügt über eine charmante Anlage, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Duschbad und einer Galerie.

Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Etagen der Villa und wurde so konzipiert, dass er sich an verschiedene Familienstrukturen anpassen lässt. Die erste Etage verfügt über zwei schöne Schlafzimmer, die ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum teilen. Ein großer Balkon, der zwischen den beiden Zimmern verläuft, ermöglicht es, die Außenbereiche zu genießen.
Die zweite Etage bietet das wunderschöne Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Die ideale Ausrichtung des Anwesens ermöglicht einen teilweisen Blick auf den See und verleiht diesem Raum zusätzlichen Charme. Ein zweites großes Schlafzimmer nimmt den Rest der Etage ein.

Das 845 m² große Grundstück ist in einen reizenden, harmonisch bepflanzten Garten mit einem Pool und Gegenstromanlage unterteilt, die ein Gefühl von Wohlbefinden und Ruhe vermittelt, sowie in einen gepflasterten Innenhof mit 3 Parkplätzen. Ein kleines Studio und verschiedene Abstellräume sind ebenfalls am Rande des Gartens vorhanden.

Für Käufer, die nach einer guten Investitionsmöglichkeit suchen, verfügt das Anwesen auch über ein charmantes, modernes Loft, bestehend aus einem großen, offenen Wohn-/Essbereich, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern und einer charmanten Loggia. Diese Wohnung, die derzeit vermietet ist, kann zusammen mit der Villa für 1'350'000.- CHF erworben werden.

Ein Objekt, das unbedingt besichtigt werden sollte, für eine Familie, die Authentizität, Charme und modernen Komfort sucht.