ZU VERKAUFEN: WUNDERSCHÖNE VILLA IM KANTON WAAD MIT SWIMMINGPOOL

1'720'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine geräumige Aufteilung, ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das im Jahr 1982 erbaute Anwesen verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m² und bietet helle, gut verteilte Wohnräume. Das moderne Heizsystem nutzt eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Geothermie), was eine effiziente Energielösung garantiert.

Echallens ist bekannt für seine ideale Lage im Kanton Waadt, die den Charme einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und ist dennoch gut an nahegelegene Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Zudem erleichtert die Lage zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains die Wege für berufliche oder private Bedürfnisse.

Eckpunkte der Immobilie:

· Zimmer: 7, einschließlich 4 geräumiger Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC
· Wohnfläche: 150 m²
· Geothermisches Heizsystem (2013) mit 16 Photovoltaik-Modulen (2022) und Thermik-Modulen (2013) für Warmwasser + Batterien 9,6kw/h
· Dreifachverglasung (2016)
· Schöne beheizte Veranda
· Elektrische Stoffrollläden
· Sehr schöner unterirdischer Pool

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich diese Immobilie durch ihre geräumige und funktionale Aufteilung sowie durch ihre vorteilhafte Lage in einer ruhigen, zugänglichen und gefragten Region auszeichnet. Diese Elemente tragen zur Attraktivität des Objekts bei. In Bezug auf die Wertsteigerung tragen das Potenzial des lokalen Marktes sowie moderne Merkmale wie die Wärmepumpe (Geothermie) dazu bei, dieses Haus zu einer sehr interessanten Gelegenheit zu machen.