Zu verkaufen: Magnifique Villa Vaudoise mit Pool

1'720'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Dieses Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche und eine geräumige Ausstattung, perfekt, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Erbaut im Jahr 1982, verfügt diese Immobilie über 7 Räume, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150 m², wodurch helle und gut verteilte Wohnbereiche entstehen. Das moderne Heizsystem nutzt eine Wärmepumpe Wasserkreislauf (Geothermie), was eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Echallens ist bekannt für seine ideale Lage im Kanton Waadt, die den Charme einer kleinen Gemeinde mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombiniert. Diese Villa liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, bleibt aber gut mit den örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Darüber hinaus erleichtert ihre Lage zwischen Lausanne und Yverdon-les-Bains die Pendelstrecken für berufliche oder persönliche Bedürfnisse.

Schlüsselpunkte der Immobilie:

· Räume: 7, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Besucher-WC
· Wohnfläche: 150 m²
· Heizsystem mit Geothermie (2013) mit Photovoltaikpaneelen (2022) und thermischen Paneelen (2013) für Warmwasser + Batterien 9,6 kW/h
· Dreifachverglasung (2016)
· Schöne, beheizte Veranda
· Elektrische Markisen
· Sehr schöner, eingebauter Pool

Zusammenfassend zeichnet sich diese Immobilie durch ihre geräumige und funktionale Ausstattung sowie ihre vorteilhafte Lage in einer ruhigen, zugänglichen und gesuchten Gegend aus. Diese Faktoren tragen zur Attraktivität des Objekts bei. In Bezug auf die Wertsteigerung trägt das Potenzial des lokalen Marktes sowie die modernen Merkmale wie die Wärmepumpe (Geothermie) dazu bei, dass dieses Haus eine sehr interessante Gelegenheit darstellt.