Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite
590'000.-
07.04.2026, auf homegate.ch
1820, Montreux
Automatisch übersetzt
Schöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.
📍 Vorteilhafte Lage
· Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit
· Dynamische und frequentierte Umgebung
· Parkplätze in der Nähe
· Einfacher und praktischer Zugang
🏢 Ein funktionales und gut gepflegtes Lokal
Mit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.
Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.
💼 Mietbedingungen
· Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist
· Stabile Tätigkeit
· 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft
· Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
· 6 Monate Mietgarantie
· Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.–
📊 Eine sichere Investition
Die Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Einsicht in die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Leerstand.
⚠ Zu beachten
Verkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.
- Preis CHF
- 590'000.-
- PLZ
- 1820
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 105
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Pascal
1820, Montreux
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