Lokal und 2.5-Zimmer-Wohnung
630'000.-
14.07.2026, auf homegate.ch
1400, Yverdon-les-Bains
Automatisch übersetzt
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (ca. 50 m2) und verfügt über einen ausgebauten Keller (ca. 80m2) mit einer großen, ausgestatteten Küche und mehreren Lagerräumen. Diese Konfiguration ermöglicht eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an das Projekt.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 62 m² Wohnfläche und besteht aus:
· ein Eingangsbereich
· eine ausgestattete offene Küche
· ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
· ein Schlafzimmer
· ein Büro- oder Ankleideraum
· ein Badezimmer mit Dusche und WC
· ein Abstellraum
Ein beheiztes Zimmer (ca. 10 m2) im letzten Stock des Gebäudes und eine private Waschküche vervollständigen die Liegenschaft.
Das Gewerbe ist derzeit mietfrei, während die Wohnung vermietet ist und einen sofortigen Ertrag abwirft.
Jährliche Nettomiete für die Wohnung: CHF 15 600.-
Jährliche Nettomiete für das Gewerbe (Ziel): CHF 17 580.-
Verkaufspreis für die gesamte Liegenschaft: CHF 630'000.-
Ein gemischtes PPE-Paket, das einen sofortigen Ertrag und eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet.
- Preis CHF
- 630'000.-
- PLZ
- 1400
- Fläche
- 171
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Service
1400, Yverdon-les-Bains
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