Historisches Industriegebäude im Herzen von Ste-Croix

1'980'000.-

13.01.2026, auf homegate.ch

1450, Ste-Croix

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EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - HISTORISCHES GEBÄUDE

Historisches Industriegebäude im Herzen des Dorfes Ste-Croix. Errichtet im Jahr 1911 für die Produktion von Grammophonen, ist dieses Gebäude ein wichtiges Zeugnis des lokalen Industrieerbes.

Ste-Croix ist dynamisch in verschiedenen Sektoren, insbesondere in der Industrie, der Luxusuhrenherstellung, der Konnektivität, dem Handwerk und der Ausbildung.

Diese Ortschaft bietet ein großes Potenzial für einen zukünftigen Käufer, der nach einem Ort sucht, an dem er sich entwickeln und prosperieren kann.

Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen und verfügt über ein immenses Volumen von 10'527 m3. Renovierungen sind in diesem Gebäude erforderlich, um den energetischen Normen zu entsprechen und dem Gebäude ein funktionales Aussehen zu verleihen (Details auf Anfrage).

Im aktuellen Zustand ist das Grundstück von 1'936 m2 in einer Gewerbezone und die Schaffung von Wohnraum ist nicht möglich.

Allerdings ist der PACom (kommunaler Nutzungsplan) derzeit in Überarbeitung. Eine mögliche Änderung in der Zukunft ist denkbar (wir beraten Sie gerne über weitere Informationen).

Das Gebäude besteht aus folgenden Bereichen:

AUßEN
· Parkplätze, die etwa ein Dutzend Autos aufnehmen können

UNTERGESCHOSS
· Zugang nach außen
· Technischer Raum
· Keller und verfügbare Räume

OBERGESCHOSS
· Hauptzugang auf der Nordseite
· Sekundärzugang auf der Westseite
· Verteilerhalle
· Große Industriefläche mit Fahrstuhl
· 2 WC

1. STOCK
· Verteilerhalle
· 2 große Industrieflächen mit Zugang zum Fahrstuhl
· 2 WC

2. STOCK
· Verteilerhalle
· Große Industriefläche mit Fahrstuhl
· 2 WC

DACHBODEN
· Mansarddachfläche