Villa mit Gartenanlage / Villa con bel giardino

1'245'000.-

09.06.2026

6616, Losone

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses schöne 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via Pasino 41 im nördllichen Teil von Losone nicht weit vom Maggiafluss entfernt.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wurde stets gepflegt und die nötigen Renovationen fachgerecht ausgeführt. Derzeit ist das Haus vermietet und es bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss sind der Wohnbereich, der Essraum, die Küche ein Nebenraum und die Waschküche eingebaut.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Büro, ein Kinderzimmer und das Bad/Dusche/WC. Ein schöner, grossflächiger Mansarderaum ist im Dachgeschoss eingebaut.

Der Aussenbereich besteht aus einer sehr schön angelegten Gartenanlage mit Biotop, Sitzplätzen, vielen Blütensträuchern und Wiesenflächen.

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Flusses Maggia und des Golfplatzes von Losone.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und Ascona dauert fünf Minuten. Die Bushaltestelle nach Ascona und Locarno ist nur 500 Meter entfernt. In Losone befinden sich die Schulden und Einkaufsgeschäfte.
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Questa bella casa indipendente di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata in Via Pasino 41 nella parte nord di Losone, non lontano dal fiume Maggia.

L´edificio è in buone condizioni strutturali ed è sempre stato ben mantenuto e le ristrutturazioni necessarie sono state eseguite a regola d´arte. La casa è attualmente affittata e offre un ambiente piacevole da vivere.

Al piano terra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, il ripostiglio e la lavanderia. Al primo piano si trovano la camera da letto, un ufficio, una camera per bambini e il bagno/doccia/WC. All´ultimo piano è stata ricavata una bella e spaziosa mansarda.
L´area esterna è costituita da un bellissimo giardino paesaggistico con un biotopo, aree per sedersi, molti arbusti da fiore e aree di prato.

La proprietà è vicina al fiume Maggia e al campo da golf di Losone ed è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Il viaggio verso Locarno e Ascona dura cinque minuti. La fermata dell´autobus per Ascona e Locarno dista solo 500 metri. A Losone si trovano i negozi e i debitori.