Tessinerhaus-Bijoux mit Aussicht und Garten / bella casa

595'000.-

09.06.2026

6715, Dongio

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses aussergewöhnlich schönes 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Dongio an der Via ai Grotti 18 im sonnenverwöhnten Bleniotal.

Das um 1900 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren stetig liebevoll erneuert und in Stand gehalten. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren hohen Decken und grossen Fenstern hell und wohnlich.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Reduit und weiter in den offenen Wohn-/Esszimmer, welches mit dem schönen Cherminée besonders charmant anmutet. Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum gemeinsamen Balkon aufweisen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich von hier aus auf die umliegenden Hügelzüge.
Das grosse Dachgeschoss könnte in ein bis zwei weitere Zimmer ausgebaut werden.
Im untersten Kellergeschoss befinden sich ein grosser Gewölbekeller, die Werkstatt mit separatem WC sowie der Heizungs-/Technikraum.

Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten, grosszügigen Garten mit Sitzplatz und Pergola. Inmitten schöner Bepflanzung kann man wunderbar vom Alltag abschalten und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge geniessen.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze auf der Piazza der Gemeinde. In wenigen Schritten erreicht man einen Dorfladen sowie eine Metzgerei und die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es auch eine Pizzeria, Restaurant und Bar wie aich Eine Arztpraxis und eine Apotheke. In ca. 15 Minuten gelangt man nach Biasca. Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen.

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Descrizione dell?immobile

Questa bellissima casa ticinese di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Dongio, Via ai Grotti 18, nella soleggiata Valle di Blenio.

Costruita intorno al 1900, la casa è stata ristrutturata e curata con amore nel corso degli anni. Oggi si presenta in condizioni molto curate e buone.
Con i loro alti soffitti e le grandi finestre, tutti gli ambienti sono luminosi e accoglienti.
L´ingresso conduce alla cucina abitabile con ripostiglio e al soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta, particolarmente affascinante con il suo bel camino. Sul retro si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al balcone in comune. Da qui si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti.
L´ampio sottotetto potrebbe essere convertito in una o due ulteriori stanze.
Nel seminterrato si trovano una grande cantina a volta, l´officina con WC separato e il locale tecnico/di riscaldamento.

L´area esterna della proprietà comprende un ampio giardino ben curato con area salotto e pergolato. Circondato da splendide piante, è possibile staccare dalla vita quotidiana e godere di una splendida vista sulle montagne circostanti.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale sulla piazza. Il negozio del paese e la fermata dell´autobus postale sono a pochi passi. A Dongio sono un ristorante, una pizzeria, un bar, una farmacia e un studio medico
Biasca dista circa 15 minuti. Bellinzona si trova a circa 25 Minuti e Lugano e Locarno con i laghi a 45 minuti.