zentral, sonnig u. ruhig / centrale e soleggiata

340'000.-

19.05.2026

6743, Bodio TI

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Diese moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Lage im Dorf
Bodio, in der unteren Leventina an der Via Bellinzona 24.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1977 erbauten Gebäudes, das mit einem
Aufzug ausgestattet ist. Es wurde im Herbst 2022 komplett renoviert. Die modern eingerichtete
Wohnung ist sehr gemütlich und hell, mit großflächigen Raumgrößen.
Die Wohnung besteht aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern,
Dusche/WC, Wohnzimmer und Wohnküche je mit Zugang zum Balkon. Außerdem verfügt die
Wohnung über einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine.
Eine Garage und 1 ungedeckter Stellplatz sowie ein Keller gehören zur Immobilie.
Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle, die Apotheke und der kleine
Laden sind 100 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich auch der Bahnhof, der das Tessin
mit der Innerschweiz verbindet. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 1 km und das
Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno
und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten.

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Questo moderno appartamento di 3 ½ locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla
nel paese di Bodio, in bassa Leventina, Via Bellinzona 24.
L?appartamento è situato al primo piano di un palazzo costruito nel 1977, munito di ascensore.
In autunno 2022 è stato totalmente ristrutturato. L?appartamento in stile moderno è molto
accogliente e luminoso, con generose metrature.
L?appartamento composto: grande atrio con armadio a muro, due camere da letto, ampio
doccia/WC, soggiorno e cucina attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone. Inoltre, nella
doccia si può collegare una lavatrice propria.
Fa parte della proprietà un garage ed 1 posto auto scoperto, nonché una cantina.
La casa è facilmente accessibile in auto. La fermata dell'autobus, farmacia e piccolo negozio si
trovano a 100 m dalla casa. A Bodio si trova anche la stazione ferroviaria che collega Ticino
con la Svizzera interna. La nuova entrata per l?autostrada A2 dista a 1 km, nonché il paese di
Biasca dista a 4 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti e le città di Locarno e Lugano
con i laghi in circa 40 minuti.