HM12435 - Attico 4.5 loc vista lago e spazio indipendente

1'645'000.-

24.08.2026

6818, Melano

Nel cuore di Melano, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo un esclusivo attico mansardato che coniuga privacy, ampi spazi abitativi e una splendida vista aperta sul lago, protagonista assoluta di ogni ambiente.

L'accesso avviene direttamente tramite ascensore privato, che conduce a un elegante ingresso riservato. La luminosa zona giorno si sviluppa attorno a un ampio living con cucina open space e grandi superfici vetrate che si aprono sulla spettacolare terrazza panoramica di oltre 100 mq, un autentico prolungamento della casa. Qui la vista lago si fonde con gli spazi dedicati al relax, impreziositi da una Jacuzzi privata che rende l'atmosfera ancora più esclusiva.

La zona notte offre ambienti generosi e ben distribuiti. Attualmente comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno dedicato, oltre ad un ulteriore locale utilizzato come elegante guardaroba, facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno di servizio con lavanderia.

Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande locale indipendente di circa 120 mq, accessibile tramite ingresso separato e dotato di cucina, bagno privato e terrazza vista lago. Uno spazio estremamente versatile, ideale come dépendance per ospiti, appartamento per il personale di servizio, studio professionale o area privata dedicata a un figlio ormai indipendente.

La proprietà è completata da pratici spazi contenitivi in terrazzo, una cantina e tre comodi posti auto in autorimessa.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago da una prospettiva privilegiata, senza rinunciare a comfort, riservatezza ed esclusività.

Documentazione completa e maggiori informazioni disponibili su richiesta.