ELEGANTES DACHGESCHOSS, MIT GARANTIERTER PRIVATSPHÄRE

1'800'000.-

11.06.2025, auf homegate.ch

6818, Melano

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In Melano, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein raffiniertes und helles Dachgeschoß an, das mit Liebe zum Design entworfen wurde.
Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 268 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und den See bietet Momente der Entspannung und des Komforts.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes von 2012 und bietet zusätzlich einen weiteren angrenzenden Wohnbereich von ca. 100 m², der einem großzügigen Einzimmerapartment mit Kochnische, Bad/Dusche und eigenem Zugang zur Terrasse entspricht.

Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Abstellzimmer und eine private Waschküche. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Garderobe eingerichtet ist, und ein weiteres Bad/Dusche.

Eines der wertvollsten Elemente des Penthauses ist die große Terrasse von ca. 100 m² mit atemberaubendem Blick auf den See, die sich über die gesamte Länge des Dachgeschoßes und des Einzimmerapartments erstreckt.
Die Terrasse ist mit einer Jacuzzi und elektrischen Markisen ausgestattet, der Außenbereich ist ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Der Zugang zur Wohnung ist dank der privaten Treppe und des Aufzugs direkt möglich.

Das Dachgeschoß ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was einen komfortablen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Südwestausrichtung sorgt für eine optimale natürliche Beleuchtung.
Die Immobilie umfasst auch drei Autostellplätze in der Tiefgarage und einen geräumigen Keller.

Die Lage der Immobilie ist strategisch, mit einfachem Zugang zu den Autobahnen in Nord-Süd-Richtung, auch für diejenigen, die oft unterwegs sind, optimiert die Stadt Lugano in kurzer Entfernung die Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Melano den Bewohnern die Möglichkeit, kostenlos mit den Schiffen auf dem Lago Ceresio zu reisen, dank einer Wohnberechtigung, die die Kontrolle der Bewohner ermöglicht.
Ideal für Familien oder Paare, die große Räume bevorzugen; schließlich bietet die Gemeinde Kindergärten, Grundschulen und viele andere Dienstleistungen, die diese Immobilie zu einer idealen Lösung für diejenigen machen, die Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.