ATTICO DUPLEX 5.5 LOCALI NEL CUORE DI BIASCA

890'000.-

Gestern 15:01

6710, Biasca

Nel cuore del suggestivo nucleo storico di Biasca nasce Residenza Eliseo, un progetto di pregio che coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort e il design contemporaneo.

L'intervento prevede l'ampliamento e la completa riqualificazione dell'edificio esistente, preservandone il carattere originario e reinterpretandone gli spazi secondo i più elevati standard abitativi. Materiali naturali come il granito locale e il legno di alta qualità, finiture ricercate e una progettazione attenta a ogni dettaglio danno vita a una residenza elegante, calda e senza tempo.

La posizione, nel pieno centro di Biasca, consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti, pur garantendo tranquillità e privacy grazie alla posizione leggermente arretrata rispetto alla via principale.
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Con una superficie commerciale di 178.28 m², questo splendido attico duplex rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ricco di luce, carattere e comfort.

L'accesso avviene direttamente con l'ascensore, che conduce all'interno dell'appartamento, offrendo un livello di privacy e prestigio raro da trovare.

L'ingresso si apre su un elegante disimpegno con armadio a muro e lavanderia privata.
La zona notte è studiata per garantire il massimo comfort.

La suite padronale dispone di un raffinato bagno privato con doccia, creando un ambiente intimo e riservato.

Completano il piano altre tre camere da letto:

- Camera di 14.00 m²
- Camera di 12.70 m²
- Camera di 14.85 m² con accesso diretto al balcone privato di 4.30 m²

Un secondo bagno serve comodamente le restanti camere.

Il cuore dell'abitazione è la magnifica zona living di oltre 33 m², uno spazio aperto, luminoso e conviviale dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente.

Dal soggiorno si accede a un balcone panoramico di circa 5 m², ideale per concedersi piacevoli momenti di relax.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 m², uno spazio esclusivo da vivere all'aria aperta, perfetto per creare un piccolo orto, coltivare piante aromatiche o semplicemente rilassarsi in un angolo verde tutto da vivere.

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Una moderna scala interna di design conduce allo scenografico piano soppalcato, caratterizzato da eleganti parapetti in vetro che donano leggerezza e continuità agli spazi.

Qui trova posto un grande ambiente open space di circa 28 m², completato da un ulteriore bagno, ideale come quarta camera, studio o locale hobby.

Una soluzione che rende questo attico ancora più esclusivo e capace di adattarsi alle esigenze della vita moderna.

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Attico duplex di 178.28 m²
Accesso diretto con ascensore privato
4 camere da letto (oppure 3 camere + locale hobby)
Suite padronale con bagno privato
3 bagni
Lavanderia privata
Armadio a muro
Zona giorno di oltre 33 m²
Due balconi
Giardino privato di circa 30 m²
Scala di design con parapetti in vetro
Materiali di pregio
Granito locale e legno naturale
Finiture moderne ed eleganti
Acquistabile anche come residenza secondaria
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Inizio lavori: ottobre 2026

Consegna prevista: febbraio / marzo 2028

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Attico duplex: CHF 890'000.-
Due posteggi esterni: CHF 30'000.- ciascuno

Prezzo complessivo: CHF 950'000.-

Con un valore di circa CHF 5'500.-/m², questa proprietà rappresenta un'opportunità estremamente interessante per chi desidera acquistare un attico di nuova realizzazione, con caratteristiche esclusive e una posizione privilegiata nel cuore di Biasca.

Residenza Eliseo non è semplicemente un nuovo progetto residenziale: è una casa pensata per durare nel tempo