BIASCA: HELLGESCHALTETES 4.5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN

300'000.-

30.07.2026, auf homegate.ch

6710, Biasca

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PROMOTIONSANGEBOT: Kaufkosten zu Lasten des Verkäufers

Wir bieten zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen, in ausgezeichnetem Zustand befindlichen Gebäudes mit einem großen, flachen gemeinschaftlichen Garten und freier Aussicht.

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von über 80 m², aufgeteilt wie folgt:

-Eingang mit geräumigem Einbauschrank
-Wohnzimmer mit sonnigem Balkon und Zugang zum 124 m² großen, zur exklusiven Nutzung stehenden Garten
-Gut ausgestattete, separate Wohnküche
-Ein Gäste-WC
-Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Bidet

Im Untergeschoss (-1) stehen zwei große Wäscheständer, eine Waschküche und Keller zur Verfügung.
Möglichkeit zum Kauf von Außenstellplätzen für je CHF 12.000 und/oder Garagenboxen für je CHF 20.000.

SANIERUNGEN DER IMMOBILIE

-1998: Austausch der Wohnungseingangstüren, neue Holz/Metall-Fenster mit Doppelverglasung, Verlegung der Fußbodenheizung
-2000: Erneuerung der vertikalen Leitungen
-2015: Austausch der Heizung (Ölbrenner - blaue Flamme)
-2018: Erneuerung des Flachdachs der Immobilie und der Garagenboxen
-2019: Neue Aufzugsanlage, Erneuerung der horizontalen Leitungen
-2021: Sanierung des Eingangstors, der Fassade, der Balkone und der Geländer
- 2024: Neuer gemeinschaftlicher externer Spielplatz
- 2025: Neue Außenparkplätze und Außenzäune

GEMEINDE BIASCA
Die Gemeinde Biasca im Bezirk Riviera liegt im Zentrum der Region Tre Valli, ist dank der Autobahn A2 leicht erreichbar und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für die Bewohner der Region, wie Pflicht- und weiterführende Schulen, Geschäfte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Biasca erstreckt sich über eine Fläche von 60 km flachem Gelände und umfasst ein großes Industriegebiet, das dank neuer Ansiedlungen von Unternehmen des sekundären Sektors und des daraus resultierenden Anstiegs der Arbeitsplätze im Aufschwung ist.