2514_Tremona, wunderschöne Villa im Grünen

1'570'000.-

03.06.2026, auf homegate.ch

6865, Tremona

Automatisch übersetzt

In der exklusiven Umgebung von Tremona, einem grünen und sonnigen Viertel von Mendrisio, in dominanter und reservierter Lage umgeben von Weinbergen, bieten wir eine Villa auf einer Ebene mit einem großen, vollständig ebenen Garten am Fuße des Hügels von Sant'Agata an.
Das nach Süden ausgerichtete Anwesen, das über eine private Straße erreichbar ist, verfügt über folgenden Grundriss:
Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschküche, Technikraum, großes Ess- und Wohnzimmer mit einem schönen Kamin aus Arzo-Marmor, dem typischen lokalen Stein; von hier aus gelangt man zu einer hübschen Panorama-Veranda, die zum Garten führt, separate Küche, geräumiges Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad mit Wanne/Dusche, Hauptschlafzimmer mit Kamin und En-Suite-Bad mit Wanne/Dusche. Unter der Veranda, angrenzend an das Esszimmer, wurde ein Abstellraum eingerichtet, der als Holzdepot dient. Von allen Schlafzimmern aus gelangt man zu einer zweiten, 18 m² großen Veranda und zum privaten Garten, der mit einem Grill mit Holzofen und einem Geräteschuppen ausgestattet ist.
Die Villa verfügt über eine Doppelgarage und vier Außenparkplätze auf dem davor liegenden Platz.
Westlich des Gebäudes gehört ein angenehmes Waldgebiet mit auf kontrollierte Höhe gehaltenen Pflanzen zum Grundstück, was den Blick auf das darüber liegende Wohnhaus ermöglicht und gleichzeitig die eigene Privatsphäre und Intimität wahrt.

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