Rustico zum Renovieren mit Grundstück

135'000.-

13.07.2026, auf homegate.ch

6690, Cavergno

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Im malerischen Ortskern von Roseto, im Herzen des Bavonatals, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico zum kompletten Renovieren an – eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus von zeitlosem Charme zum Leben zu erwecken.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss auf eine Fläche von ca. 150 m² und bietet viel Raum, der nach den eigenen Bedürfnissen und unter Wahrung der traditionellen Architektur des Tals gestaltet werden kann.
Umgeben von einem Privatgrundstück und eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe, genießt das Rustico eine sonnige Lage und eine herrliche natürliche Kulisse aus Wiesen, Wäldern und charakteristischen Steinbauten. Der Anschluss an das kommunale Wasser sowie die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren und eine biologische Klärgrube zu realisieren, ermöglichen es, diese Immobilie in einen exklusiven Berghort zu verwandeln – ideal als Zweitwohnsitz für alle, die das Vergnügen suchen, inmitten der Natur zu leben, ohne auf die Authentizität eines der faszinierendsten Orte des Tessins zu verzichten.

Lage: Das Bavonatal ist eines der faszinierendsten und authentischsten Täler des Kantons Tessin – ein einzigartiger Ort, an dem unberührte Natur, Geschichte und alpine Traditionen in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit verschmelzen. Nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, dem Tor zum Oberen Maggiatal, zeichnet sich das Tal durch seine charakteristischen Steindörfer, die malerischen Rustici, die spektakulären Wasserfälle und die imposanten Granitfelsen aus, die die Landschaft prägen.
Ohne invasive Infrastruktur und seinem ursprünglichen Charakter treu geblieben, bietet das Bavonatal eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für alle, die den engen Kontakt zur Natur suchen. Zahlreiche Wanderwege führen zur Entdeckung alter Dörfer, alpiner Wiesen und atemberaubender Panoramen, was das Tal zu einem sehr beliebten Ziel für Liebhaber von Spaziergängen, Fotografie und Aktivitäten im Freien macht.
Während der schönen Jahreszeit beleben die pittoresken Dörfer des Tals die Besitzer der traditionellen Steinhäuser und die Besucher, die deren zeitlosen Charme schätzen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Maggiatals und zum Zentrum von Locarno ermöglicht zudem die Kombination der Stille einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit dem Komfort moderner Verbindungen und Infrastrukturen.
Im Bavonatal zu leben bedeutet, sich für einen exklusiven Kontext zu entscheiden, in dem die Landschaft, die Kultur und die Authentizität der Region ein seltenes und wertvolles Wohnerlebnis bieten.

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