Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

85'000.-

Heute 16:01

6713, Malvaglia

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 2-Zimmer-Bergrustico liegt ca. 1km nördlich vom Laghetto di Malvaglia im Bleniotal auf 1260m ü. M.

Das Rustico befindet sich in einem einfachen, bewohnbaren Zustand.
Es verfügt über einen Wohn-/Essraum mit Lavabo und Schlafecke sowie einem Keller im unteren Geschoss. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern mit einem vorgelagerten Balkon. Die beiden Geschosse sind nicht mit einer Innentreppe verbunden.

Ein schöner Rundblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft verfügt oberhalb des Rustico über eine grosse Wiesenfläche. Vor dem Rustico könnte ein Sitzplatz erstellt werden.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück kann das Auto parkiert werden. Im Winter wird öfters die Strasse geschlossen. Dann gelangt man von der Bergstation Dagro zu Fuss (4.8 km) oder mit dem Motorschlitten nach Panadicch Die Fahrt nach Malvaglia dauert ca. 30 Minuten und nach Biasca und zur Autobahneinfahrt der A2 ca. 40 Minuten. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind eine gute Autostunde entfernt.

*************************

Questo rustico di montagna con 2 locali si trova a circa 1 km a nord del Laghetto di Malvaglia, nella Valle di Blenio, a 1260 m s.l.m.

Il rustico si presenta in condizioni semplici ma abitabili.
Dispone di un soggiorno/sala da pranzo con lavabo e angolo notte, oltre a una cantina al piano inferiore. Il piano superiore è composto da due stanze con un balcone antistante. I due piani non sono collegati da una scala interna.

Si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. Sopra il rustico, la proprietà dispone di un ampio prato. Davanti al rustico sarebbe possibile allestire unarea di sosta.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. È possibile parcheggiare lauto sul terreno di proprietà. In inverno la strada viene spesso chiusa. In tal caso, dalla stazione a monte di Dagro si raggiunge Panadicch a piedi (4,8 km) o con la motoslitta. Il tragitto fino a Malvaglia dura circa 30 minuti, mentre per raggiungere Biasca e limbocco dellautostrada A2 occorrono circa 40 minuti. Le città di Locarno e di Locarno, con i loro laghi, distano poco più di unora in auto.