2 Rustici zum Renovieren mit Grundstück

165'000.-

13.07.2026, auf homegate.ch

6690, Cavergno

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Im charakteristischen Kern von Roseto, eingebettet in die unberührte Kulisse des Bavonatals, bieten wir eine faszinierende Immobilie an, die aus zwei authentischen Tessiner Rustici besteht, welche komplett renoviert werden müssen. Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Projekt zu realisieren, das den Charme traditioneller Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die beiden Gebäude mit einer Fläche von jeweils ca. 90 m² und 110 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachstock, bieten interessante Entwicklungsmöglichkeiten – entweder als Hauptwohnsitz mit Nebengebäude oder als zwei unabhängige Residenzen für die Familie oder für Gäste.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3’747 m², bestehend aus Wiesen und Wald, was Privatsphäre, Ruhe und einen authentischen Kontakt zur Natur garantiert. Die sonnige Lage, die umliegende Alpenlandschaft und die Präsenz der charakteristischen Trockenmauern verleihen diesem Ort eine einzigartige und zeitlose Atmosphäre.
Der Anschluss an das kommunale Wasser, die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren und eine biologische Klärgrube zu bauen, bieten die Grundlagen für eine Renovierung, die sowohl die Umwelt als auch die lokale Tradition respektiert. Eine ideale Immobilie für diejenigen, die in einen der authentischsten und malerischsten Winkel des Tessins investieren möchten, um einen exklusiven Rückzugsort in der Stille des Bavonatals zu schaffen.

VAL BAVONA
Das Bavonatal ist eines der faszinierendsten und authentischsten Täler des Kantons Tessin, ein einzigartiger Ort, an dem unberührte Natur, Geschichte und alpine Traditionen in einer Landschaft von außerordentlicher Schönheit verschmelzen. Nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, dem Zugangstor zum Oberen Maggiatal, zeichnet sich das Tal durch seine charakteristischen Steindörfer, die malerischen Rustici, die spektakulären Wasserfälle und die imposanten Granitfelsen aus, die die Landschaft prägen.
Das Bavonatal ist frei von invasiven Infrastrukturen und ist seinem ursprünglichen Charakter treu geblieben; es bietet eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für alle, die in engem Kontakt mit der Natur leben möchten. Zahlreiche Wanderwege führen zur Entdeckung alter Dörfer, Alpwiesen und atemberaubender Panoramen, was das Tal zu einem sehr beliebten Ziel für Wanderer, Fotografen und Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten macht.
Während der schönen Jahreszeit beleben die malerischen Dörfer des Tales die Besitzer der traditionellen Stein Häuser und Besucher, die deren zeitlosen Charme schätzen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Maggiatals und zum Zentrum von Locarno ermöglicht es zudem, die Ruhe einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit moderner Verbindungen und Infrastrukturen zu verbinden.
Im Bavonatal zu leben bedeutet, sich für ein exklusives Umfeld zu entscheiden, in dem die Landschaft, die Kultur und die Authentizität des Territoriums ein seltenes und wertvolles Wohnerlebnis bieten.