Eigenschaft mit zwei Wohnungen, Loggia und spektakulärer

1'125'000.-

20.05.2026, auf homegate.ch

6998, Monteggio

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Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört sind. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer atemberaubenden Aussicht. Die Eigenschaft umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, und einer separaten, unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m².
Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Niveau befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die separate Wohnung, völlig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.
Das Anwesen wird durch eine Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz abgerundet. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden.
Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenflächen mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin.
Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!