Häuser zum ausbauen / due rustici da riattare

140'000.-

02.05.2026

6713, Malvaglia

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Diese zwei Häuser, die Anfang 1900 erbaut wurden, befinden sich im Weiler Malvaglia im
Dorfkern der Gemeinde Serravalle.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2 befindet sich in einem Wohngebiet,
Zone R3, das sehr ruhig ist. Die beiden Häuser müssen renoviert werden. Auf beiden
Grundstücken gibt es Wasser, Kanalisation und Strom.

Die Hälfte der Quadratur ist ein Grundstück, auf dem man einen schönen, nach Süden
ausgerichteten, abgeschiedenen Garten anlegen kann.
Die bebaute Hälfte könnte in ein Haus oder 2 Wohnungen umgewandelt werden, je nach
Bedarf. Außerdem gibt es die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen.
Das prächtige Stellwerkdach stammt aus dem Jahr 1903.

Das Bleniotal ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seiner spektakulären Landschaft. Die
Gegend ist reich an Bergen, Flüssen und Wäldern, was sie zu einem Ort für Naturliebhaber,
Outdoor-Sportler und Wanderer. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die zu Panoramablicken
atemberaubenden Aussichten und malerischen Bergdörfern führen. Eine der berühmtesten
Attraktionen von Malvaglia ist die Tibetische Brücke, eine der längsten und höchsten
Hängebrücken in Europa ist. Sie ist 270 Meter lang und befindet sich in einer Höhe von 130m.

Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert fünf Minuten. Es gibt eine Busverbindung nach
Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen
sind 40 Autominuten entfernt.

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Queste due case, costruiti all?inizio del 1900, si trovano nella frazione di Malvaglia in zona
palazzo del comune di Serravalle.

L?oggetto, di circa 330 m2 complessivi, è situato in zona residenziale R3, molto tranquilla e
quindi riattabile. Su entrambi i mappali sono presenti acqua, fogna e corrente. Il magnifico tetto
fatto ad incastro risale al 1903.

La metà della quadratura è il terreno sul quale è possibile realizzare un bel giardino appartato
rivolto a Sud.

La metà edificata, riattandola, potrebbe essere modificata in una casa o in 2 appartamenti a
seconda delle esigenze. Inoltre c?è la possibilità di fare dei posteggi.
La Valle di Blenio è conosciuta per la sua bellezza naturale e il suo paesaggio spettacolare. La
zona è ricca di montagne, fiumi e boschi, il che la rende un luogo popolare per gli amanti della
natura, degli sport all'aria aperta e dell'escursionismo. Ci sono numerosi sentieri escursionistici
che portano a viste panoramiche mozzafiato e a pittoreschi villaggi di montagna. Una delle
attrazioni più famose di Malvaglia è il Ponte Tibetano, che è uno dei ponti sospesi più lunghi e
alti d'Europa. Lungo 270 metri e ad un'altezza di 130 metri.

L?autostrade A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi in
ca. 40 minuti. Con il bus si può raggiunge la stazione di Biasca della ferrovia.