Grande casa a Tresa pensata per la famiglia

1'500'000.-

18.08.2026

6980, Castelrotto

In una posizione suggestiva di Tresa zona Castelrotto, alle spalle della storica Tenuta Vallombrosa, luogo legato alla nascita del Merlot del Ticino, proponiamo una casa del 2010 che conquista per tranquillità, panorama e spazi da vivere.
La proprietà offre una splendida vista sulla vallata e un atmosfera di pace, pur trovandosi a poca distanza dai principali servizi, dalle scuole e dai collegamenti.
È una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e personalizzabile, con ambienti distribuiti su più livelli e caratteristiche difficili da ricreare in una costruzione moderna.
Gli elementi che la rendono speciale
Meravigliosa vista sulla vallata, da vivere quotidianamente attraverso le grandi vetrate.
Due comodi garage e ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa.
Incantevole veranda immersa nel verde, ideale per pranzi, cene e momenti di relax allaperto.
Spazi distribuiti su più livelli, che permettono di creare ambienti distinti per la vita familiare, il lavoro e il tempo libero.
Grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e il rapporto con il paesaggio.
Ampia cantina ricavata nella roccia, un ambiente dal carattere davvero particolare, ideale come deposito, cantina vini o spazio hobby.
Giardinetto disposto su più livelli, con interessanti possibilità di valorizzazione.
La presenza di ulteriori spazi da ripensare offre la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio gusto.
Una casa da personalizzare
La proprietà presenta alcuni ambienti che possono essere modernizzati e reinterpretati, offrendo al futuro proprietario lopportunità di creare una casa realmente su misura.
I due servizi, la cucina e limpianto di riscaldamento appartengono a una concezione più tradizionale e possono rappresentare il punto di partenza per un intervento di rinnovamento. Anche le camere, di dimensioni più raccolte, possono essere valorizzate attraverso unattenta progettazione degli spazi.

La casa è sviluppata su più livelli e presenta diverse scale interne: una caratteristica che contribuisce a creare una distribuzione originale e articolata degli ambienti, particolarmente adatta a chi apprezza una casa con zone ben separate e una forte identità.
Il vero valore: il potenziale
Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è una proprietà con una solida base e numerose possibilità di trasformazione.
Chi saprà valorizzarne gli spazi potrà realizzare una residenza contemporanea mantenendo ciò che oggi la rende speciale: la vista, la luce, la veranda nel verde, la tranquillità e quella straordinaria cantina nella roccia.
La posizione garantisce inoltre la comodità della vicinanza a scuole, servizi e collegamenti. La zona può essere interessata dal normale flusso di traffico legato agli spostamenti dei frontalieri, elemento da considerare insieme ai numerosi vantaggi della posizione.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, ai garage, agli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere Castelrotto come residenza primaria, con spazio per la famiglia e la possibilità di far evolvere la casa nel tempo.
Una proprietà con panorama, carattere e potenziale, per chi non cerca una casa già standardizzata, ma vuole trasformare uno spazio autentico nella propria casa ideale.Si vende e si tratta esclusivamente con privati. Agenzie astenersi Grazie