Gartenwohnung / appartamento con giardino

895'000.-

29.04.2026

6928, Manno

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese gepflegte 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit zusätzlich einem charmanten 2-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Manno, an der Via Buschetti 57 im Malcantone. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren ausgezeichneten baulichen Zustand; sämtliche Renovationen wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, sodass sich sowohl das Hauptobjekt als auch das Rustico in einem sehr guten Unterhaltungsstand präsentieren.
Die Gartenwohnung verfügt über einen einladenden Atrio, der in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die gut ausgestattete Küche führt. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Badezimmer mit Hydromassage sowie ein separates Duschbad mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separat zugänglichen Estrich, in dem eine Sauna eingerichtet wurde ein privater Rückzugsort für Erholung und Wellness. Vor der Wohnung erstrecken sich eine sonnige Terrasse, ein Balkon sowie ein eigener Gartenanteil. Eine angrenzende Parzelle bietet zudem die Möglichkeit, weitere Aussenparkplätze zu erstellen.
Das unterhalb gelegene 2-Zimmer-Rustico ergänzt das Angebot ideal. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigener Dusche und kleiner Waschküche, während im Obergeschoss ein gemütlicher Wohnraum mit Kamin und Küche zur Verfügung steht. Der angrenzende Aussenbereich bietet einen schönen, geschützten Platz, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen.
Sowohl von der Gartenwohnung als auch vom Rustico eröffnet sich eine wunderbare Aussicht über die Talebene und auf die umliegenden Hügel und Berge. Die Liegenschaft ist bequem mit dem Auto erreichbar; zwei Tiefgaragenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zudem können drei Aussenparkplätze erstellt werden. Die Autobahneinfahrt liegt nur fünf Minuten entfernt, die Stadt Lugano erreicht man in rund zehn Fahrminuten.
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Questappartamento ben curato di 4½ locali con un affascinante rustico di 2 locali aggiuntivo si trova in una posizione tranquilla e particolarmente soleggiata a Manno, in Via Buschetti 57, nel Malcantone. La proprietà si presenta in ottime condizioni strutturali, poiché tutte le ristrutturazioni sono state eseguite regolarmente e a regola darte, garantendo così un eccellente stato di manutenzione sia per lappartamento con giardino sia per il rustico.
Lappartamento con giardino dispone di un atrio accogliente che conduce allampia zona giorno e pranzo con camino e alla cucina ben attrezzata. Le tre camere offrono molteplici possibilità di utilizzo e soddisfano diverse esigenze abitative. Un bagno con idromassaggio e un secondo bagno con doccia e WC assicurano un elevato livello di comfort. A completare la proprietà vi è un solaio accessibile separatamente, nel quale è stata installata una sauna, ideale come spazio privato per relax e benessere. Allesterno si trovano una terrazza soleggiata, un balcone e un bel parato verde compresi nella proprietà. Sul terreno adiacente esiste inoltre la possibilità di realizzare ulteriori posteggi esterni.
Il rustico di 2 locali, situato al di sotto dellappartamento principale, completa in modo ideale lofferta. Al piano terra si trova una camera da letto con doccia e piccolo spazio lavatrice/asciugatrice, mentre al piano superiore è disponibile un accogliente soggiorno con camino e cucina. Larea esterna offre uno spazio protetto dove godere della tranquillità del luogo e della piacevole vista.