casa unifamiliare indipendente da risanare

590'000.-

19.08.2026

6582, Pianezzo

Descrizione generale

L'edificazione consiste in una casa unifamiliare indipendente ampliata e riattata negli anni 80 ai mappali no. 846 e 1480 nella Città di Bellinzona quartiere di Pianezzo. Da risanare.
Il terreno presenta una pendenza di circa 30 °con una superficie complessiva di m2.1223 (mappale 846 superficie 870 m2 + mappale 1480 superficie 353 m2).
L'abitazione è composta da due piani seminterrati e da uno fuori terra.
L'accesso principale nellabitazione si trova a livello del piano terreno è tuttavia possibile accedere direttamente ai piani cantina e piano inferiore direttamente dal giardino.
Posteggi esterni su sedime comunale.
Ampio giardino terrazzato con pergola.

Piano cantina (-2):
Atrio, scala interna per accedere al piano superiore, locale riscaldamento, locale serbatoio con cantina ripostiglio, vi ancora un piccolo locale sotto il livello per piano cantina (ex accumulatore solare termico).
Superficie netta interna piano cantina (-2): 28,10 m2

Piano seminterrato (-1):
Atrio, scale interna per accedere al piano superiore e inferiore, servizio doccia, 2 camere, lavanderia con stenditoio attrezzati, terrazza con scala esterna per accedere al livello superiore.
Superficie netta interna piano seminterrato (-1): 55,30 m2

Piano terreno (0):
Atrio entrata, scale interna per accedere al piano inferiore, sala da bagno con bagno e doccia, camera matrimoniale, cucina aperta e soggiorno con camino, terrazza con scala esterna comunicante con il piano inferiore.
Superficie netta interna piano terreno (0): 60,20 m2

Superficie netta totale 3 livelli: 143,60 m2
Volume esterno totale: 430,00 m3
Prezzo di vendita 590'000.CHF trattabili