Biasca: casa unifamiliare con giardino e garage doppio

595'000.-

09.09.2026

6710, Biasca

In zona residenziale pregiata di Biasca, a ridosso del nucleo storico e con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4 locali.

La proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, la presenza di un garage doppio e una interessante possibilità di ampliamento.

Dati principali:
-Superficie terreno: 525 m²
-Casa unifamiliare di 4 locali
-Posizione tranquilla e centrale
-Servizi raggiungibili a piedi

Distribuzione degli spazi

Piano terreno:
-Ingresso
-Luminoso soggiorno con cucina
-Bagno con vasca
-Garage doppio con accesso diretto allabitazione

Primo piano:
-Due camere da letto con balcone
-Ampio locale con doccia (ideale come terza camera o studio)
-Lavanderia
-Terrazza di circa 30 m² con vista sul giardino

Seminterrato:
-Locale tecnico
-Cantina

Esterni:
-Grande giardino recintato e ben curato
-Orto
-Zona grill con pergola
-Posteggi esterni

Dotazioni tecniche:
-Riscaldamento a termopompa
-Pannelli solari termici
-Buon isolamento
-Serramenti legno/alluminio con zanzariere

Punti di forza:
-Possibilità di ampliamento (SUL)
-Ideale per famiglie
-Interessante anche come investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

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In einer gefragten Wohnlage von Biasca, in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern und mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar, bieten wir dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Verkauf an.

Die Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügigen Privatgarten, eine Doppelgarage sowie eine interessante Ausbaumöglichkeit.

Eckdaten:
-Grundstücksfläche: 525 m²
-4-Zimmer-Einfamilienhaus
-Ruhige und zentrale Lage
-Alle Dienstleistungen zu Fuss erreichbar

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Helles Wohnzimmer mit Küche
-Badezimmer mit Badewanne
-Doppelgarage mit direktem Zugang

Obergeschoss:
-Zwei Schlafzimmer mit Balkon
-Grosszügiger Raum mit Dusche (ideal als Büro oder 3. Schlafzimmer)
-Waschküche
-Terrasse von ca. 30 m² mit Blick ins Grüne

Untergeschoss:
-Technikraum
-Keller

Aussenbereich:
-Grosser, eingezäunter und gepflegter Garten
-Gemüsegarten
-Grillplatz mit Pergola
-Aussenparkplätze

Technische Ausstattung:
-Wärmepumpe
-Thermische Solaranlage
-Gute Gebäudeisolation
-Holz-/Aluminiumfenster mit Insektenschutz

Besonderheiten:
-Ausbaupotenzial (Erweiterung der Wohnfläche / SUL)
-Ideal für Familien
-Attraktive Investitionsmöglichkeit

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Mehr Infos unter www.casaperte.ch