Echtes Tessiner Haus mit hochwertigen Ausstattungen

495'000.-

06.10.2025, auf homegate.ch

6716, Acquarossa

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Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, im kleinen Kern am Eingang des Dorfes Leontica. Das Grundstück ist sowohl im Sommer als auch im Winter leicht erreichbar und daher das ganze Jahr über bewohnbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur 60 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 10 Minuten entfernt. Der Einstieg in die Seilbahn der Skistation Nara befindet sich nur 1 km entfernt; Campo Blenio und Campra sind in etwa 30 Minuten und Biasca in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das 5-Zimmer-Objekt ist ein typisches tessinisches Ferienhaus, das auf allen vier Seiten frei ist. Die Wohnung wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die Räume aufgewertet und hochwertige Materialien wie lokaler Granit, alter Bodenholz und die ursprüngliche Treppenkonstruktion verwendet wurden. Das Volumen, die Grundfläche und die innere Aufteilung sind ausgewogen, was eine harmonische und funktionale Wohnung bietet. Sie erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Dieser Gemeinschaftsraum bietet eine optimale Ausrichtung und ist durch eine moderne Zentralheizung bereichert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschmaschine und ein Balkon. Im zweiten Stock, der mansardenartig gestaltet ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Im Souterrain befinden sich zwei Keller und eine kleine Werkstatt. Außerhalb ist das Anwesen durch einen privaten Garten von 53 m² bereichert, der ein wunderschöner grüner Ruhebereich ist. Möchten Sie die Ruhe der sonnigen Blenio-Tals und die üppige umliegende Natur genießen? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile in einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!