GROSSES EINFAMILIENHAUS ZUM RENOVIEREN MIT GARTEN

445'000.-

23.03.2026, auf homegate.ch

6853, Ligornetto

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In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das sich hervorragend für eine Aufteilung in mehrere Wohnungen eignet und ideal für zwei oder mehr Familien ist.

Es handelt sich um ein Haus im Ortskern mit Zugang über die Via Canton Sura. Beim Betreten gelangt man in den ca. 135 m² großen Innenhof, in dem sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller sowie Zugangsweg zu den Wohneinheiten und zum Garten befinden.
Im ersten Obergeschoss, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² – eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung – sowie weitere großzügige Nebenräume. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der leicht mansardierte Dachboden mit einer ausreichenden durchschnittlichen Höhe, um weiteren Wohnraum zu schaffen; die Holzkonstruktion befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Derzeit werden die Räume im zweiten Stock als Lager und Werkstatt genutzt, zudem gibt es eine Terrasse mit Blick auf den Hof.
Die Wohnungen werden elektrisch beheizt; ein Heizöltank ist vorhanden, wurde jedoch bereits außer Betrieb genommen.
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Gartenanteil von ca. 260 m², der trotz der zentralen Lage im Ortskern eine gute Privatsphäre bietet.
Renovierungsbedürftiges Haus in einer verkehrsgünstigen Lage mit Parkmöglichkeiten in der Nähe, nur 5 Minuten von den Mittelschulen in Stabio und ebenso nah von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Mendrisio entfernt.
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