Renovierungsbedürftige Immobilie, bestehend aus 2/3 Wohnungen

500'000.-

02.10.2026

6850, Mendrisio

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Wir bieten in Mendrisio, in der Via Campaccio, eine charaktervolle Immobilie zum Verkauf an, die aus vier Parzellen mit einer Gesamtfläche von 782 m² besteht. Das Hauptgebäude, das einst als Scheune diente und später in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, wobei die Möglichkeit besteht, eine dritte Einheit zu schaffen (vorbehaltlich der Genehmigungen).

Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, während die restlichen Flächen eine umfassende Renovierung benötigen. Das Anwesen umfasst außerdem einen Innenhof mit Arkaden, einen Garten und ein Nebengebäude, das ideal als Werkstatt, Lager oder Nebenraum genutzt werden kann.

Die Immobilie bewahrt den Charme der ländlichen Tessiner Bauweise mit Steinmauern, großzügigen Volumina und Räumen, die interessante Sanierungsmöglichkeiten bieten. Da sie in einem landwirtschaftlichen Gebiet liegt, ist das Grundstück nicht für Neubauten oder Erweiterungen zugelassen, aber Renovierungsarbeiten und die Aufwertung des Bestehenden sind unter Einhaltung der geltenden Vorschriften möglich.

Dies ist eine interessante Lösung für alle, die ein Renovierungsprojekt zu Wohnzwecken oder als Investition realisieren möchten, um eine Immobilie mit authentischem Charakter in einer ruhigen Lage von Mendrisio aufzuwerten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
N.B. Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Mehr Infos unter www.immostile.ch/acquista/10-497