VENDO TERRENO CON LICENZA APPROVATA

350'000.-

11.10.2026

6821, Rovio

Terreno Edificabile a Rovio
Un luogo dove realizzare la casa dei propri sogni

Immerso nel verde e nella tranquillità di Rovio, in un contesto naturale riservato e armonioso, proponiamo in vendita questo terreno edificabile situato in una posizione privilegiata. Un luogo ideale per chi desidera costruire una casa moderna immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.

Il lotto offre privacy, luminosità e un ambiente di grande qualità, perfetto per realizzare una residenza unifamiliare dal carattere contemporaneo.

È inoltre disponibile un progetto architettonico già sviluppato con licenza edilizia approvata per la costruzione di una villa unifamiliare su due livelli di circa 230 mq, caratterizzata da ampi spazi abitativi, grandi vetrate e un giardino privato pianeggiante.

Unopportunità rara per costruire la propria casa in uno dei contesti più tranquilli e verdi della zona.

Bauland in Rovio
Ein Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen

Eingebettet in die grüne und ruhige Landschaft von Rovio, in einer privaten und harmonischen natürlichen Umgebung, bieten wir dieses Baugrundstück in privilegierter Lage zum Verkauf an. Ein idealer Ort für alle, die ein modernes Haus inmitten der Natur bauen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen zu verzichten.

Das Grundstück bietet Privatsphäre, viel Licht und eine hohe Wohnqualität perfekt für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses.

Es liegt zudem ein bereits ausgearbeitetes Architekturprojekt mit genehmigter Baubewilligung für den Bau einer Einfamilienvilla auf zwei Ebenen mit ca. 230 m² Wohnfläche vor, mit großzügigen Wohnräumen, großen Fensterfronten und einem privaten, ebenen Garten.

Eine seltene Gelegenheit, das eigene Zuhause in einer der ruhigsten und grünsten Lagen der Region zu verwirklichen.